Prenájom obchodného priestoru 333 m² v skvelej lokalite v centre mesta Bratislava

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou 333 m2, ktorý sa nachádza na prízemí novej kancelárskej budovy Apollo Nivy na frekventovanej Prievozskej ulici v dynamickej časti Bratislava - Nové Nivy.

➞ Priestor je výnimočný vynikajúcou vizibilitou vďaka svojmu umiestneniu, ako aj skvelej polohe na frekventovanej Prievozskej ulici a v blízkosti kampusu Apollo Business centra s tisíckami zamestnancov, čo tomuto priestoru zaručuje vysokú frekvenciu áut aj chodcov.
➞ Priestor je aktuálne v stave holopriestor (shell & core) a bude prispôsobený budúcemu nájomcovi.

Základné informácie:
▪︎ 2 samostatné vstupy – 1 od ulice a 1 z vnútorného átria kancelárskej budovy Apollo Nivy
▪︎ Kompletná príprava na pripojenie všetkých médií (voda, odpad, vzduchotechnika)
▪︎ Sprinklerový hasiaci systém
▪︎ Svetlá výška 4,1 m

Služby v budove a okolí:
▪︎ Jedinečná aplikácia More App, pomocou ktorej si môžete objednať rôzne služby, ako doručenie pošty, kuriérske služby, čistiareň a pod.
▪︎ 85 parkovacích miest pre visitorov
▪︎ Podzemné sklady
▪︎ Kantína
▪︎ Úschovne bicyklov a bikesharing
▪︎ Fitness centrum
▪︎ Potraviny
▪︎ Kaviarne
▪︎ Reštaurácie a bistrá
▪︎ Lekáreň
▪︎ Pošta
▪︎ Samoobslužné výdajné miesta
▪︎ Čerpacia stanica
▪︎ Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Hlavná autobusová stanica: 1,7 km
▪︎ Hlavná železničná stanica: 7,0 km
▪︎ Letisko: 6,8 km
▪︎ Nivy centrum: 1,7 km
▪︎ Nákupné centrum Eurovea: 5,4 km

Nájomné podmienky:
▪︎ Cena nájmu: od 18,00 € / m² / mesiac
▪︎ Prevádzkové náklady: 4,50 € / m² / mesiac (zahŕňa platby za kúrenie a chladenie)
▪︎ Vlastná spotreba elektrickej energie a vody
▪︎ Prenájom vyhradeného garážového parkovacieho státia: 140,00 €/ miesto / mesiac
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 7 rokov

Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze:
1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EemB6TPQJ45FhdeUZQFVu5QBaFG4-oINWSqzaFlw4K7oEg?e=zcD8Yq

Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EoPoz3Bc3lNOgnavA1hcSN0BUbquY9hkHp27uLpqEIvYww?e=iRa6ij

V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.