Prenájom novovybudovaného samostatného kancelárskeho traktu 360 m² v skvelej lokalite v centre mesta Bratislava

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom kancelársky trakt s celkovou výmerou 360 m2 , ktorý sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží v budove Apollo Business Centrum II v dynamickej časti Bratislava - Nové Nivy.

➞ Priestor je kompletne zrekonštruovaný, vybavený a zariadený nábytkom a je možné si priestor prenajať spolu s nábytkom alebo bez neho.
➞ Z priestoru je výhľad do zeleného vnútrobloku, ako aj na okolité budovy Apollo BC II.

Priestor tvorí:

▪︎ Open space (25 fixných pracovných staníc)
▪︎ Malá a veľká zasadačka pre 4 a 8 ľudí
▪︎ 4 samostatné odhlučnené focus rooms (miestnosti na telefonáty / stretnutia)
▪︎ Zrekonštruovaná kuchynka s jedálenským stolom
▪︎ Samostatná kancelária
▪︎ Zrekonštruované toalety pre mužov a toalety pre ženy aj so sprchovým kútom
▪︎ Kuchynka s jedálňou
▪︎ 2 sklady
▪︎ Serverovňa

Doplňujúce informácie:

▪︎ LED svietidlá
▪︎ Stropná klimatizácia
▪︎ Vykurovanie
▪︎ Floorboxy
▪︎ Dostatok denného svetla
▪︎ Otvárateľné okná s orientáciou na juhovýchod
▪︎ Sťahovacie tieniace okenné rolety
▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity
▪︎ Samostatne nastaviteľné kúrenie a chladenie
▪︎ Zdvojené dutinkové podlahy
▪︎ Kazetové stropné podhľady
▪︎ Energetický certifikát A+
▪︎ Vzduchotechnika a recirkulácie vzduchu
▪︎ Strážna služba a kamerový systém 24/7
▪︎ Plášťová ochrana a protipožiarna signalizácia
▪︎ Prestížny britský certifikát udržateľnosti BREEAM
▪︎ Nepretržitý prístup do kancelárií 24/7

Služby v budove a okolí:

▪︎ Recepcia
▪︎ Jedinečná aplikácia More App, pomocou ktorej si môžete objednať rôzne služby, ako doručenie pošty, kuriérske služby, čistiareň a pod.
▪︎ 80 parkovacích miest pre visitorov
▪︎ Podzemné sklady
▪︎ Kantína
▪︎ Úschovne bicyklov a bikesharing
▪︎ Fitness centrum
▪︎ Potraviny
▪︎ Kaviarne
▪︎ Reštaurácie a bistrá
▪︎ Lekáreň
▪︎ Pošta
▪︎ Samoobslužné výdajné miesta
▪︎ Čerpacia stanica

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

▪︎ Hlavná autobusová stanica: 1,7 km
▪︎ Hlavná železničná stanica: 7,0 km
▪︎ Letisko: 6,8 km
▪︎ Nivy centrum: 1,7 km
▪︎ Nákupné centrum Eurovea: 5,4 km

Nájomné podmienky:

▪︎ Cena nájmu: od 11,90 € / m² / mesiac
▪︎ Prevádzkové náklady: 5,95 € / m² / mesiac (zahŕňa platby za kúrenie a chladenie)
▪︎ Vlastná spotreba elektrickej energie a vody
▪︎ Prenájom vyhradeného garážového parkovacieho státia: 120 € / miesto / mesiac
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Flexibilná dĺžka prenájmu už od 36 mesiacov

Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho taktiež na tomto odkaze:
1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/ERcEJKOTFC9PuOBdZNBHoREBS4w8-l9bGOv7zhUTUnPQTw?e=QcKLgw

Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EiYyxM-QbNZKkbyREggL93QBC-Zn5wCdeGTcZ7vjzscPxw?e=QIokDZ


V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.