Predaj nebytového priestoru 156 m² v atraktívnej časti Ružinova v meste Bratislava

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj nebytový priestor o celkovej úžitkovej ploche 156m² v atraktívnej časti Ružinova na rohu ulíc Komárnická a Herlianská v meste Bratislava. Táto lokalita je vyhľadávaná z dôvodu blízkosti oddychovej zóny Štrkoveckého jazera a taktiež ponúka bohatú škálu služieb. Priestor je dlhodobo využívaný jeho vlastníkom na kancelárske účely.

Technické parametre budovy:

▪︎ Ponúkané kancelárske priestory sa nachádzajú na 1 poschodí zo 7 poschodového bytového domu
▪︎ Na prízemí sa nachádzajú 3 reštaurácie, kaviareň-pekáreň, lekáreň, banka, kozmetické služby, a iné
▪︎ Priestor má veľmi dobré dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej časti s recepciou, ktorej súčasťou je priestor kuchynky a 3 samostatných miestností a toalety.
▪︎ Priestor je vhodný aj pre spoločnosti, ktoré potrebujú priestory pre viacero samostatných oddelení.
▪︎ Vnútorná výška priestorov 2,7m
▪︎ Jednotlivé miestnosti sú vybavené samostatnými klimatizačnými jednotkami
▪︎ Samostatný merač elektriny a vody
▪︎ Náklady na správu vrátane kúrenia sú 160€/mesačne
▪︎ Súčasťou priestoru je aj jedno vonkajšie parkovacie státie. Ostatné parkovanie v okolí je zabezpečené parkovacou politikou mesta.

Opis lokality:

▪︎ Atraktívna lokalita z pohľadu komplexnosti služieb (kaviarne, reštaurácie, nemocnica, park, banky, hokejový štadión, atd...)
▪︎ Blízkosť centra mesta
▪︎ Okolie ponúka oddychové zóny Štrkoveckého jazera
▪︎ Výborná dostupnosť z centra mesta ako aj napojenie na hlavné mestské dopravné uzly
▪︎ Bezprostredná vzdialenosť zastávok MHD (električka, autobus)

Poznámka:

▪︎ Súčasťou predaja je aj kancelársky mobiliár
▪︎ Súčasťou kúpy priestoru je aj možnosť jeho dlhodobého obsadenia už existujúcim nájomcom.

Predajná cena 350.000 € bez DPH, možnosť odpočtu DPH.


V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.