Na predaj moderné novostavby 4-izbových RD v obci Malé Leváre

DeveloX Reality ponúka na predaj dva kvalitné a moderné novostavby 4-izbových bungalovov v novo zastavanej časti obce Malé Leváre.

Sú postavené z najkvalitnejších materiálov na základe ktorých, rodinný dom spĺňa nízkonákladové a komfortné bývanie. Oba pozemky na ktorých sú domy postavené sú vo výmere 504m2. Zastavaná plocha je 127,44m2 a úžitková je 102,65m2.



Dispozícia a zariadenie bytu:
Prvý bungalov je hotový v štandardnom prevedení. Jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, samostatnej toalety, kúpeľne, technickej miestnosti a kuchyne s komorou spojenej s obývacou miestnosťou. V obývacej miestnosti sa nachádza výstup na terasu s velkometrážnymi oknami, čo poskytuje dostatočné presvetlenie priestoru aj s možnosťou stolovania v letnom období. Veľkou výhodou je určite aj výlez na povalu s drevenými schodmi, kde sa nachádza dostatok úložného priestoru.


Druhý bungalov je v štádiu holodomu a bude poskytovať materiál na hrubú stavbu (30 cm tehla), zateplenie (vonkajšia izolácia 15 cm polystyrén), fasádna omietka, betónová strecha s dreveným krovom, vnútorne steny a stropy (vápenno-cementová omietka), dvere aj okná plastové (6 komorové) s predprípravou na vonkajšie žalúzie v každej izbe.Pri oboch domoch je vykurovanie podlahové (plynové) s vnútorným termostatom + plynový kotol v cene.


Takisto je na každom dome urobená elektroinštalácia podľa projektovej dokumentácie, zásuvky aj vypínače (LEGRAND). Elektrina aj voda je zavedená aj na terasu.


Sú postavené na rovinatých a splanírovaných pozemkoch a s veľkou výhodou tichého okolia v blízkosti prírody. Domy sú napojené na všetky IS.



Lokalita:
Rodinné domy sa nachádzajú vo veľmi príjemnej, novozastavanej časti obce Malé Leváre. Obec disponuje občianskou vybavenosťou (škola, materská škola, reštaurácie, obchody, knižnica, autoservis, potraviny, detské ihriská, masážny a kozmetický salón, kaderníctvo, pohostinstvá, pošta, iné..). Neďaleko obce sa nachádza okresné mesto Malacky (5 min.), ktoré disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. Taktiež veľkou výhodou je aj krásna okolitá príroda s cyklotrasami (Moravská a Záhorská cyklomagistrála) a blízka rekreačná oblasť s jazerom s názvom Rudava.



Cena nehnuteľnosti v štádiu holodomu je vo výške 215 000€.
Cena nehnuteľnosti v štandarde je vo výške 219 900€.
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK.




Popis nehnuteľnosti a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.



Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.