*EXKLUZÍVNE* Na predaj 3-izbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Kuchyňa

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v príjemnom prostredí na Záhorí v obci Kuchyňa.




Rodinný dom je samostatne stojaci, tehlový a pozostáva z jedného podlažia. Veľkou výhodou je určite rozsiahly pozemok, na ktorom je dom postavený a to vo výmere 2205m². Obytná plocha domu je 106m². Dom je čiastočne podpivničený + súčasťou domu je aj prístavba vo výmere 45m².




Je vhodný na celoročné bývanie alebo aj ako chata, keďže sa nachádza v tichšej lokalite.




Ide o výbornú investičnú príležitosť, nakoľko je možnosť pozemok rozdeliť na dve parcely s možnosťou výstavby ďalšieho domu.




Dispozícia a zariadenie domu:

Pozostáva zo vstupnej chodby, verandy, kuchyne so špajzou a troch izieb. Súčasťou domu je aj podkrovie, ktoré je možné prerobiť na ďalšiu obytnú časť. Všetko je v pôvodom stave vrátane dverí aj okien.




Stavba je suchá a zdravá.




Kúrenie na dome je zabezpečené plynom (nový kotol a bojler) a takisto je možnosť využívať kachle na drevo. Je napojený na všetky IS (voda, plyn, elektrina). Odpad je riešený žumpou a pred domom je možnosť napojenia na kanalizáciu. Taktiež sa pred domom nachádza napojenie na opticky kábel. K domu prislúcha niekoľko skladových priestorov a garáž.




Výborná investičná príležitosť! Možnosť pozemok predeliť na dve parcely s možnosťou výstavby ďalšieho domu.







Lokalita:

Dom sa nachádza v obci Kuchyňa. Kuchyňa sa nachádza na Záhorí, na úpätí Malých Karpát blízko okresného mesta Malacky, ktoré je vzdialené len 20min. Obec disponuje občianskou vybavenosťou ako sú školy (materská, základná), lekáreň, zdravotné stredisko, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, potraviny, kostol, autobusová zastávka (10min) a iné. Je obklopená prírodou, nachádza sa tam aj priehrada, kde si môžete vychutnávať prechádzky alebo rôzne iné sezónne aktivity. Taktiež sa tam nachádza aj turistická trasa na vrch Vysoká. Veľkou výhodou je aj vodná nádrž na kúpanie.





Cena tejto nehnuteľnosti je 219 999 EUR.





Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.







Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.