*EXKLUZÍVNE* Na prenájom nádherný 4izb. byt s loggiou a pivnicou v Bratislave

DeveloX Reality exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom krásny a priestranný 4-izbový byt s loggiou a pivnicou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v Dúbravke, na ulici Karola Adlera.

Tento byt s rozlohou 76 m² sa nachádza na 2. poschodí a ponúka príjemný priestor na dlhodobé bývanie.




Dispozícia a zariadenie bytu:

Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú flexibilný priestor na dlhodobý prenájom. Jeho moderné usporiadanie zahŕňa vstupnú chodbu, z ktorej sa dostanete do priestrannej kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a technickej miestnosti. Z chodby prejdete do obývacej izby, ktorá je priechodná s kuchyňou a ďalšou miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako spálňa či pracovňa. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi a poskytuje ideálne miesto na varenie aj s rodinou alebo priateľmi. Z obývačky sa dostanete na presklenú loggiu, ktorá vám poskytne príjemné miesto na relax. Ďalej sa v byte nachádzajú dve nepriechodné spálne a detská izba.




Byt je priestranný, svetlý a zariadený v štandarde. Zostáva iba kvalitne vyrobený vstavaný nábytok na mieru, ktorý byt dotvára a poskytuje mu útulný, moderný charakter.




Tento byt nevyžaduje ďalšie investície do nábytku, čo je výhodné pre tých, ktorí už majú svoje vybavenie. Nezariadený priestor vám tiež umožňuje optimálne využitie každej miestnosti podľa vašich aktuálnych požiadaviek, napríklad prispôsobiť ju pracovnej zóne alebo herni pre deti. Výsledkom je väčší komfort a lepšie využitie dostupného priestoru.




V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala renováciu jadra, kuchyne, jednotlivých izieb a výmeny všetkých inštalácií – od elektrických rozvodov po podlahy. Kuchyňa a kúpeľňa majú znížené stropy, čo dodáva celému bytu elegantný vzhľad. Rekonštrukciou prešla aj samotná bytovka, kde boli vymenené výťahy a vykonané zateplenie budovy.




Internet je zabezpečený optickým pripojením, čo zabezpečuje rýchly a stabilný internet.







Lokalita:

Dúbravka je lokalita, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prírodou. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, strednú školu, výborné MHD spoje (vrátane zastávok električiek), poštu, nákupné centrá (BORY MALL, Tesco, Saratov), zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, kúpalisko Rosnička a tenisové kurty. Pre tých, ktorí preferujú prírodu, je tu aj množstvo zelene a cyklotrás, ktoré vás pozývajú na prechádzky alebo športové aktivity. Okrem toho, lokalita má vynikajúce napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava – Kúty, čo zaručuje rýchlu dostupnosť do centra aj mimo mesto.







Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, dlhodobé bývanie v príjemnej a tichej lokalite, s ľahkou dostupnosťou do centra mesta.

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť!










Cena prenájmu je 1200€ s energiami ale bez internetu a TV.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájmu.

Platí sa jednorázový poplatok RK za právny servis a sprostredkovanie vo výške 900€.







Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.




Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov,
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s
dlhoročnými skúsenosťami.