URBANISTA | Rekreačná chata pri priehrade Rohožník – neďaleko vody

Realitná kancelária URBANISTA, ponúka na predaj rekreačnú chatu typu "A-frame", ktorá sa nachádza v zóne chatiek pri priehrade Rohožník / rybníku Vývrat.
Chata má dve podlažia, je napojená na elektrinu, voda je zo studne. Pozemok je v prenájme od Urbárskej lesnej pozemkovej spoločnosti Rohožník - tak ako všetky chatky v okolí.
Nehnuteľnosť je zasadená v zmiešanom lesíku, v pokojnej časti s výborným prístupom k prírode aj k vode.
Od Bratislavy je vzdialená približne 35 minút, od Malaciek 20 minút.

HLAVNÉ BENEFITYIba pár metrov od priehrady, kde je možné aj kúpanie.2 plnohodnotné podlažia – spálňová časť oddelená od dennej.Stabilná elektrická prípojka – možnosť používať spotrebiče, osvetlenie, kúrenie.Vlastná studňa – nezávislosť od obecného vodovodu.Aktivity – turistika, rybolov, hubárčenie, kúpanie.Kúrenie aj krbom

POPIS NEHNUTEĽNOSTIDvojpodlažná chata, úplne ukrytá v lesíku nachádzajúca sa asi 50m od vodnej nádrži Rohožník.
Zastavaná plocha v prenájme - 67.7 m2
Lesný pozemok v prenájme - 332 m2


V interiéri, na prízemí sa nachádza nová, ešte nelakovaná, drevená podlaha. Kuchyňa je tiež renovovaná, vrátane novej rúry. Chatka je funkčná a je možné ju ihneď užívať. Rekonštrukcia ale vyzdvihne jej potenciál.


Ku chatke sa dostanete autom, prakticky až "ku vchodu", no posledný kilometer je po prašnej ceste,
ktorá je ale v dobrom stave.
Odmenou je vám úplné súkromie.


Ročný nájom sa platí vo výške 45 EUR.


POPIS LOKALITYPriehrada Rohožník ponúka možnosti kúpania a rybolovu, v okolí sú značené turistické a cyklistické trasy. Lesy Záhoria sú ideálne na hubárčenie, prechádzky alebo rodinné pikniky. Lokalita je pokojná, s dobrou dostupnosťou z obce Rohožník aj z Bratislavy.
Pre koho je táto lokalita vhodnáPre rodiny, ktoré chcú mať víkendový únik do prírody.Pre rybárov a športovcov – chata je pár krokov od vody.Pre každého, kto rád relaxuje v kľude a krásnej prírode - bez zbytočného ruchu.Miesto, kde sa chatka nachádza je pokojné, bez veľkého pohybu ľudí. Je to miesto kde skutočne zrelaxujete.
Pri priehade sa nachádza Bufet a prenájom vodných bicyklov.


CENA49 900 EUR


Ak sa Vám naša ponuka zapáčila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku, na ktorej Vás s potešením budem sprevádzat. Cena je kompletná, vrátane servisu realitnej kancelárie, sprostredkovatelskej provízie a všetkých poplatkov.