Predaj chaty v záhradkárskej osade LINTAVY

Vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúkam na predaj chatu s terasou v oplotenej záhradkárskej oblasti LINTAVY.
Chata je obyvateľná, skolaudovaná a má súpisné číslo a LV. Mnohí vlastníci využívajú chaty na celoročné bývanie.
Na chatu je možnosť prihlásiť trvalý pobyt.

Celková výmera pozemku je cca 4 áre. Pozemok sa predáva zvlášť.

DISPOZÍCIA

+ tichá oplotená záhradkárska osada LINTAVY v katastri Stupava
a Mástske grefty sa nachádza priamo v lese medzi mestom
Stupava a obcou Marianka;
+ voda zo studne;
+ elektrika 230V a 400 V;
+ žumpa;
+ chata má 3 obývateľné podlažia:
-prízemie: kuchyňa, wc a kúpeľňa,
-prvé poschodie: obývačka so schodami do podkrovia,
-podkrovie: spálňa;
+ kachle na drevo;
+ elektrické konvektory;
+ elektrický ohrievač vody;
+ veľká terasa;

Návrh na prípadné riešenie rozšírenia chaty podľa príslušného regulatívu UPI v obrazovej časti.

Pozemok je terasovitý s nízkymi kamenným múrikmi, využívaný ako ovocná a okrasná záhrada. Nachádzajú sa tu ovocné a okrasné stromy a viaceré oddychové dláždené alebo trávnaté terasy.

LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v záhradkárskej osade Stupava Lintavy, cca 15 km od Bratislavy. Prístup k záhrade je po miestnej komunikácii. Záhradkárska lokalita má dva (2) vstupy cez uzamykateľné brány a spoločnú prístupovú komunikáciu.
+ do záhradkárskej osady vedú dve cesty (zo Stupavy a z
Marianky);
+ vjazd autom priamo na pozemok;

https://maps.app.goo.gl/MVcHbGfj15UYCAxD8


FINANCOVANIE:
Súčasťou našej kancelárie je zároveň hypotekárne centrum.
Naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami Vám vysvetlí a pomôže zorientovať sa v oblasti financovania.
Upozorňujem však, že záhrada a chatka sa nedá založiť na hypotéku. Do záložného práva potrebujete inú nehnuteľnosť.

Služby našej realitnej kancelárie:
-kontrola máp a LV;
-preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji;
-kompletný právny servis;
-vklady do katastra;
-prepis všetkých energií;
-poradenstvo pri financovaní;
-poradenstvo pri predaji a prenájme nehnuteľnosti;
-popredajný servis.

Rada sa s Vami stretnem na obhliadke.