Svetlý 2,5-izbový byt v Nuppu – výborná lokalita Ružinov

Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zariadený 2,5-izbový apartmán s balkónom v obľúbenom rezidenčnom projekte NUPPU v bratislavskom Ružinove. Nehnuteľnosť je ideálna na bývanie aj ako investícia a vďaka možnosti odpočtu DPH je vhodná aj pre podnikateľské účely.

Celková výmera predstavuje 58,62 m², z toho 53,74 m² je podlahová plocha bytu a 4,88 m² tvorí balkón.

Dispozícia

Apartmán je funkčne riešený a ponúka dostatok úložného priestoru. Pozostáva zo:

- vstupnej chodby,
- samostatného šatníka (možné využívať aj ako menšiu izbu),
- kúpeľne s WC,
- obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou,
spálne.
- balkóna prístupného z dennej časti.

Vybavenie

Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov:

- kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná platňa, chladnička s mrazničkou),
zariadená obývacia izba,
- v kúpeľni vaňa, práčka a úložné skrinky,
- spálňa s posteľou, skriňou a komodou,
- na balkóne drevená podlaha a elektrické zásuvky.
- Technické vybavenie: centrálne kúrenie, rekuperácia v každej izbe, klimatizácia v obývacej izbe.

Parkovanie

K bytu je možné dokúpiť:

- vonkajšie parkovacie státie: 22 900 €
- garážové státie: 28 900 €

Parkovanie nie je podmienkou kúpy.

Mesačné náklady

- správa: 118 €
- vonkajšie státie: 11,28 €
- garážové státie: 23,21 €
- elektrina: cca 20 €

Lokalita

- Projekt NUPPU je známy množstvom zelene a oddychových zón. Obyvatelia môžu využívať:
- detské ihriská, športoviská, bežecko-korčuliarsky okruh, pingpongové stoly,
- grilovacie altánky,
- kaviareň, obchody a služby priamo v areáli,
- rýchlu dostupnosť na diaľničný obchvat aj do centra mesta.

V okolí je kompletná občianska vybavenosť a zastávka MHD je len pár krokov od domu.

Dostupnosť

Byt je okamžite voľný a pripravený k nasťahovaniu.
Cena : 347 700 € + 3% provízia RK

- Možnosť odpočtu DPH
- Parkovanie za doplatok podľa výberu

Nehnuteľnosť je vedená ako apartmán.