REZERVOVANÉ I Predaj charizmatického bytu Pavlovova ulica

Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj charizmatický 2,5-izbový byt s loggiou v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy – v lokalite 500 bytov, len pár minút od centra mesta.

Ak hľadáte bývanie s atmosférou, ktoré spája kľud, zeleň a výbornú dostupnosť do centra, tento byt je ideálnou voľbou. Nachádza sa v menšej tehlovej bytovke s len dvoma bytmi na poschodí, čo zabezpečuje súkromie a pokojné prostredie. Interiér bytu zaujme vzdušnosťou, orientáciou na dve svetové strany a praktickou dispozíciou, ktorá ponúka veľa možností na prispôsobenie podľa vlastných predstáv.
Aktuálne je riešený ako 2,5-izbový, no ponúka potenciál prestavby na plnohodnotný 3-izbový byt. Pre lepšiu predstavu nájdete v galérii aj ukážku navrhovanej zmeny dispozície.

Základné údaje:
• Úžitková plocha: 74,6 m²
• Loggia: 4,22 m²
• Poschodie: 2/3
• Pivnica: 6,5 m² (murovaná, v suteréne)

Hlavné výhody bytu:
• Menšia bytovka – len dva byty na poschodí
• Loggia s výhľadom na downtown a zeleň – ideálne miesto na rannú kávu
• Orientácia na dve svetové strany (východ / západ) – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa
• Možnosť dispozičnej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt
• Pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu
• Plastové okná
• Dostatok úložného priestoru
• Výborná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné ťahy
• Priestranná pivnica v suteréne bytového domu

Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, samostatného WC, kuchyne so špajzou, pol izby, priestrannej obývacej miestnosti spojenej s jedálenskou časťou a spálne s kúpeľňou.

Bytový dom:
• Tehlová stavba (rok výstavby 1951)
• Celkovo len 15 bytov
• Zateplená stavba s novou fasádou
• Bez výťahu
• Murované pivnice
• Parkovanie pred domom, v zóne PAAS

Cena:
299 990 EUR

Lokalita:
Lokalita 500 bytov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie oblasti širšieho centra Bratislavy. Ponúka harmonické spojenie mestského života a tichého bývania uprostred zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, autobusová stanica, trhovisko Miletičova, školy, škôlky, parky, obchody aj reštaurácie.
Táto lokalita je obľúbená pre svoju komunitnú atmosféru, široké ulice lemované stromami a rýchlu dostupnosť do centra aj na diaľnicu. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a mestský komfort v jednom.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.