Priestranný pozemok s pôvodným domom – Štyndlová ulica, Prievoz (BA II)

Na predaj: investičný pozemok v dynamickej lokalite Prievoz – ideálny pre bývanie, podnikanie aj komerciu. Výmera 1 066 m², všetky siete, výborná dostupnosť.

Príležitosť, ktorá spája komfort bývania s potenciálom podnikania

V srdci mestskej časti Bratislava – Ružinov, na Štyndlovej ulici v Prievoze, ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 1 066 m². Lokalita je známa svojím zmiešaným charakterom – v okolí sa prirodzene prelínajú rodinné domy, menšie firmy, skladové haly a moderné developerské projekty. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu využitia a strategickú polohu.

Parametre pozemku:

- Pravidelný obdĺžnikový tvar s priamym vstupom z asfaltovej cesty
- Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom – vhodný na zbúranie
- Dom zaberá cca 25 % šírky pozemku
- Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú priamo na pozemku alebo v jeho dosahu
- Pozemok je bez tiarch a pripravený na okamžitý predaj

Možnosti využitia:

- Výstavba moderného sídla firmy, showroomu, servisu, skladu alebo kombinovaného bývania s podnikaním
- Developerský projekt podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) – dostupná na vyžiadanie
- Výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na Bajkalskú, Gagarinovu a diaľničný obchvat
- MHD, obchody, školy, služby – všetko v pešej dostupnosti

O lokalite – Štyndlová ulica, Prievoz

Prievoz je historická štvrť Bratislavy, ktorá si zachovala komunitný charakter a zároveň sa stáva moderným dopravným a podnikateľským uzlom. V minulosti samostatná obec, dnes súčasť Ružinova, ponúka tiché ulice, zeleň, výborné spojenie
do centra a rastúci záujem developerov.

Zaujala vás táto ponuka? Radi vám predstavíme projektové možnosti, zabezpečíme obhliadku a pomôžeme s realizáciou vašich plánov. Tento pozemok je ideálnym štartom pre váš nový projekt – či už bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch.

"Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV)."