NEBYTOVÝ PRIESTOR NA PREDAJ – PETRŽALKA, RUSOVSKÁ CESTA Reprezentatívne priestory v projekte PETRŽALKA CITY

Reprezentatívne priestory v projekte PETRŽALKA CITY (2019)**

Dovoľujeme si Vám predstaviť mimoriadne atraktívny nebytový priestor s rozlohou až 468,22 m² + balkón 66,36 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí moderného polyfunkčného domu na Rusovskej ceste v Petržalke. Objekt je súčasťou novovybudovaného komplexu Petržalka City, skolaudovaného v roku 2019, ktorý je charakteristický kvalitným vyhotovením, modernou architektúrou a výbornou občianskou vybavenosťou.

Táto adresa patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Petržalky – kombinuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť, zelené prostredie, hustú infraštruktúru a vysokú frekventovanosť pohybu ľudí, čo predurčuje priestor na úspešné podnikanie.

Do centra Bratislavy aj na mestský obchvat sa dostanete už v priebehu 5 minút autom, rovnako komfortná je aj dostupnosť MHD.

POPIS PRIESTORU:
Priestor je momentálne v stave holopriestoru, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť upraviť si dispozíciu podľa vlastných predstáv a potrieb prevádzky. Zároveň sú k dispozícii kvalitné vizualizácie, ktoré ukazujú ideálne riešenie pre moderné a vzdušné kancelárske priestory.

Celý objekt je vybavený klimatizáciou, je veľmi svetelný, vzdušný a pozdĺž celého priestoru sa nachádza priestranný balkón s výhľadom na hlavnú cestu. Vďaka izolačnému trojsklu a odhlučneným oknám je vnútorné prostredie tiché, čo vytvára pokojné a komfortné pracovné zázemie.

DISPOZÍCIA:
(viz. príloha – pôdorys)
Dispozičné riešenie je mimoriadne praktické a už v návrhu počíta s plnohodnotným kancelárskym využitím:
• Vstupná hala
• Schodisko
• Loggia / balkón
• Vstupná chodba
• Výťah
• 2× archív
• Strojovňa
• Sanitárny blok pre mužov: 2× WC
• Sanitárny blok pre ženy: 2× WC
• Sprchy
• 2× zasadačka
• Kuchynka s posedením
• Recepcia s lounge sedením
• 10 samostatných kancelárií

Celková výmera:
• Office priestor: 468,22 m²
• Balkón: 66,36 m²

Priestor je IHNEĎ K DISPOZÍCIÍ.

PARKOVANIE A PRÍSTUP
• Verejné parkovanie v bezprostrednom okolí
• Možnosť prenájmu / dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži
• Bezbariérový prístup
• Výťah aj únikové schodisko
• Objekt je monitorovaný kamerovým systémom

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
Frekventovaná a mimoriadne obľúbená lokalita Petržalky
Výborná dostupnosť autom aj MHD
Novostavba – skolaudované v roku 2019
Flexibilná dispozícia, široké možnosti využitia
Vhodné pre kancelárie, služby, obchod, kliniku či centrum služieb
Svetlé priestory s veľkým balkónom
Odhlučnené a energeticky úsporné riešenie
Kamerový systém a moderná bezpečnosť
Investičná príležitosť s vysokým potenciálom výnosu
Možnosť odpočtu DPH

CENA:
Cena na vyžiadanie v RK.
K dispozícii kompletná dokumentácia, pôdorysy aj vizualizácie.

KONTAKT:
V prípade záujmu alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať:

T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
W: www.adamsreality.sk