Ihneď k nasťahovaniu priestranný rodinný dom, s garážou a prekrásnou veľkou záhradou v obci Vysoká pri Morave .

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom vo Vysokej pri Morave, situovaný v strede obce na tichej Robotníckej ulici, mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité nasťahovanie – predáva sa kompletne zariadená, prípadne podľa dohody.

Dom vyniká príjemnou atmosférou, kvalitnou rekonštrukciou a ideálnou kombináciou pokojného vidieckeho prostredia s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy (25 km). Vzhľadom na dopyt po prenájmoch v lokalite má aj výborný investičný potenciál.

HLAVNÉ BENEFITY
• Kompletne zariadený dom – bez ďalších investícií
• Krb s prieduchmi, ktorý vykúri celý dom
• Vlastná garáž, parkovanie vo dvore aj pred domom
• Veľká prekrytá terasa a udržiavaná záhrada
• Studňa, obecná voda, plyn, kanalizácia
• Tichá a bezpečná ulica v centre obce
• 25 km od Bratislavy – ideálne na denné dochádzanie
• Vhodný aj ako firemné ubytovanie alebo prenájom

TECHNICKÉ ÚDAJE
• Lokalita: Robotnícka ul., Vysoká pri Morave
• Pozemok: 442 m²
• Zastavaná plocha: cca 100 m²
• Úžitková plocha: cca 160 m²
• Počet podlaží: 2
• Typ stavby: murovaný RD
• Stav: po kompletnej rekonštrukcii
• Vlastníctvo: osobné
• Rekonštrukcia: kompletná – fasáda, zateplenie, strecha, okná, kúpeľne, kuchyňa, rozvody, vykurovanie

DISPOZÍCIA:
Prízemie – denná zóna
• Vstupná predsieň so šatníkom
• Kúpeľňa č. 1: WC, sprchový kút, umývadlo
• Samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálenským kútom
• Centrálna hala so schodiskom
• Jedáleň s výstupom na prekrytú terasu a záhradu
• Priestranná obývacia izba s krbom a prieduchmi

Poschodie – nočná zóna
• Chodba so vstupmi do izieb
• Izba č. 1 – orientovaná do záhrady
• Izba č. 2 – spálňa
• Izba č. 3 – detská / hosťovská izba
• Kúpeľňa č. 2: rohová vaňa, WC, umývadlo

REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE
• Zateplenie obvodového plášťa, nová fasáda
• Nová strecha
• Plastové okná a vchodové dvere
• Kompletné kúpeľne
• Kuchynská linka vrátane spotrebičov
• Ústredné plynové kúrenie – radiátory
• Krb na drevo s rozvodmi tepla
• Podlahy, omietky, interiérové dvere, rozvody IS/ čiastočne

INŽINIERSKE SIETE
• Elektrina
• Obecná voda + vlastná studňa
• Plyn
• Kanalizácia
• Internet / TV

EXTERIÉR A PARKOVANIE
• Garáž v zadnej časti pozemku pre menšie auto
• Parkovanie vo dvore aj pred domom
• Oplotený pozemok
• Udržiavaná záhrada – priestor na posedenie, relax, pestovanie
• Priestranná prekrytá terasa
Pivnica ktorá sa dá použiť aj ako sklad

LOKALITA – Vysoká pri Morave
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
• Materská a základná škola
• Obchody, pošta, obecný úrad
• Detské ihriská, športoviská
• Zdravotné služby v blízkom okolí
• Autobusové spojenie do Bratislavy, Malaciek a Rakúska
• Výborná dostupnosť do Bratislavy, Rakúska aj ČR

Lokalita je obľúbená najmä pre bezpečnosť, pokoj a množstvo zelene okolo rieky Moravy.

Vhodné pre:
• Rodiny hľadajúce pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta
• Ľudí pracujúcich v Bratislave
• Investorov – dom pripravený na okamžitý prenájom
• Záujemcov o rekreačné či víkendové bývanie

Cena: 235 000 €
Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa kompletne zariadený (príp. podľa dohody).

S nami máte viac:
• Bezplatné hypotekárne poradenstvo
• Asistencia pri poistení nehnuteľnosti
• Kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti

Kontakt:
Adams Reality
+421 915 340 692
info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk