NA PREDAJ – Exkluzívna novostavba 4-izbového rodinného domu v lone prírody Zlatníckej doliny (Skalica)

Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v unikátnej lokalite Zlatnícka dolina, len pár minút od mesta Skalica. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie uprostred prírody s dychberúcim výhľadom, vysokým štandardom vybavenia a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Lokalita: Zlatnícka dolina – Skalica
• Typ nehnuteľnosti: Dvojpodlažný rodinný dom (novostavba)
• Počet izieb: 4
• Celková úžitková plocha: 103,90 m²
• Plocha pozemku: 955 m²
• Zastavaná plocha (s terasou): 131,14 m²
• Plocha terasy: 25,67 m²
• Spevnené plochy – parkovanie: 82,30 m²
• Stav: Novostavba, v štádiu dokončovania ( k domu taktiež altánok )
• Cena: 255 000 €
• Dostupnosť: Voľné ihneď ( dozariadovanie podľa požiadaviek klienta)

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
PRÍZEMIE – 60,85 m²:
• Zádverie – vstupná hala s prechodom do dennej zóny
• Technická miestnosť / sklad – samostatný vstup z exteriéru aj interiéru
• Kúpeľňa – moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
• Kuchyňa s jedálňou – priestranná, svetlá, s prepojením na obývaciu časť
• Komora / špajza – praktická miestnosť pri kuchyni
• Obývacia izba – centrálna časť domu s prístupom na rozľahlú terasu
• Schodisko – elegantné, drevené, vedúce do podkrovia

PODKROVIE – 59,84 m²:
• Otvorená galéria / ateliér – výnimočne vzdušný priestor s výhľadom
• Hlavná spálňa – orientovaná do tichej časti pozemku
• Dve samostatné izby – vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovské izby
• Samostatná toaleta
• Povala – úložný priestor v podstreší (prístup z podkrovia)

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
• Konštrukcia: tehlová, kvalitné zateplenie
• Okná: plastové
• Kúrenie: elektrické podlahové vykurovanie
• Možnosť kúrenia krbom – predpríprava a komín v obývacej izbe
• Ohrev vody: elektrický bojler
• Kanalizácia: riešená žumpou
• Elektrina: kompletná elektroinštalácia, zásuvky, svietidlá
• Internet / TV: príprava na optické pripojenie

EXTERIÉR A PARKOVANIE:
• Pozemok s rozlohou 955 m² – rovinatý, zatrávnený, s možnosťou doplnkovej výstavby (bazén)
• Terasa (25,67 m²) – ideálna na relax alebo posedenie s rodinou
• Parkovanie pre viac áut – spevnené plochy priamo pred a vedľa domu
•. Altánok

LOKALITA – Zlatnícka dolina:
Táto vyhľadávaná rekreačná oblasť ponúka nadštandardný životný štýl a zároveň kompletný oddych od ruchu mesta:
• 7 km od Skalice
• Prírodné kúpalisko s kapacitou 2 500 návštevníkov (3 bazény: 50 m, 25 m a detský)
• Cyklotrasy a turistické chodníky v srdci Bielych Karpát
• Lanová dráha Tarzánia
• 18-jamkový golfový rezort (Skalica)
• Baťov kanál – možnosť rekreačných plavieb
• Blízkosť českej hranice – ideálne aj pre česky hovoriacich klientov


VÝHODY A BONUSY:
• Výnimočný výhľad na prírodu a okolitú krajinu
• Bezprostredná blízkosť lesa – pokoj, súkromie, čerstvý vzduch
• Dom vhodný na celoročné bývanie aj rekreačné účely
• Kompletná občianska vybavenosť len pár minút autom
• Príjemní a nekonfliktní susedia

KONTAKTUJTE NÁS:
ADAMS REALITY
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
W: www.adamsreality.sk