HF&HD | PREDAJ - štýlový, kompletne zariadený 4izbový rodinný dom v obci Hviezdoslavov

Home Financial & Housedesign realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočný, štýlovo zariadený 4izbový rodinný dom v obci Hviezdoslavov.

Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite obce a ponúka nadštandardne, spokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k nákupným možnostiam v obci a s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava.

Lokalita:

► kompletná občianska vybavenosť
► obec blízko Bratislavy
► rýchla dostupnosť do Bratislavy a na diaľničný obchvat D4
► v pešej blízkosti zastávka vlaku
► v blízkosti nákupná zóna Billa, Terno, drogéria, lekáreň atd.
► rôzne možnosti aktívneho vyžitia, gastronómie a služieb

Rodinný dom:

► kolaudácia RD 2018 - NOVOSTAVBA
► samostatne stojaci
► stavebný materiál – tehla
► plastové okná
► zateplený
► strecha rovná
► pozemok: 450m²
► obytná plocha: 103,33m²
► zastavaná plocha: 133m²
► kompletne zariadený
► vykurovanie podlahové – elektrické
► krb
► fotovoltika 2025 8kw
► teplá voda - elektrický bojler
► plastové okná
► laminátové podlahy
► klimatizácia 2x
► bezpečnostné zabezpečenie - alarm
► exteriérové žalúzie
► optika
► orientácia: JV

Pozemok:

► bazén (7x3m) slaná voda + tepelné čerpadlo
► 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby vrátane prístrešku
► záhradný domček na uskladnenie záhradného náradia
► prístrešok so záhradným sedením
► kompletne upravená záhrada (trávnik, okrasná zeleň, stromy atď.)
► studňa
► automatická závlaha

Dispozícia rodinného domu:

► predsieň s priestrannou vstavanou skriňou
► na konci predsiene sa vstupuje do samostatnej toalety.
► z predsiene sa po pravej strane vstupuje do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou
► z predsiene sa po ľavej strane vstupuje do chodby z ktorej sa ide do 3 izieb a kúpeľne.

Miestnosti:

► predsieň so vstavaným nábytkom
► samostatná toaleta (WC, malé umývadlo)
► priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou
- kuchyňa (kuchynská linka na mieru s chladničkou, vstavanou umývačkou riadu, zabudovaným drezom, varnou doskou s odsávaním)
- jedáleň (jedálenský stôl so stoličkami)
- obývacia izba (sedačka, skrinka pod TV, je krb)
► technická miestnosť

Inžinierske siete:

► obecný vodovod
► kanalizácia
► elektrina
► studňa na záhrade

Mesačné náklady na rodinný dom sú vo výške 180€ (elektrina 150€, vodné, stočné 30€)

Konečná predajná cena RODINNÉHO DOMU – 389.900,-€.

Sprostredkovanie hypotekárneho úveru pri tejto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro