HF&HD | PREDAJ - novostavba rodinného domu v obci Horná Potôň, časť Čečínska Potôň

Realitná kancelária HF&HD Vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 3-izbového rodinného domu, s parkovaním, záhradou a terasou. Nehnuteľnosť s architektúrou vidieckeho domu, je vhodná na trvalé bývanie, ale aj na chalupu alebo víkendový dom mimo mesta.

Rodinný dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM, aktuálne prebieha proces kolaudácie a novému majiteľovi bude odovzdaný SKOLAUDOVANÝ rodinný dom s možnosťou dokončenia do ŠTANDARDU za príplatok.

Lokalita:
► dostupnosť diaľnicou R7 (35km z Bratislavy) napojenie v susednej obci Michal na ostrove
► dostupnosť vlakovým spojením, vlaková zastávka v susednej obci Michal na ostrove
► Čečínska Potôň je časťou obce Horná Potôň, ktorá disponuje občianskou vybavenosťou (obecný úrad, pošta, obchody, škôlka, škola)
► neďaleko okresného mesta Dunajská Streda (10km)

Nehnuteľnosť:
► vlastný pozemok 413m²
► zastavaná plocha 97m²
► úžitková plocha 64m²
► samostatne stojaci rodinný dom
► podiel na prístupovej ceste od hlavnej cesty

Rodinný dom:
► stavebný materiál - 30cm tehla
► zateplenie - 15cm polystyrén
► strecha betónová škridla
► elektrické podlahové kúrenie s termostatmi pre každú miestnosť
► plastové okná 6 komorové 3 skla - Slovaktual
► plastové vstupné dvere
► predpríprava na klimatizáciu
► prepríprava na rekuperáciu
► predpríprava na alarm
► predpríprava na krb
► zabudovaný trezor v nepriechodnej izbe
► sádrokartónové stropy
► v kúpeľni predpríprava vody/odpadu na vaňu, sprchový kút, umývadlo, práčku a sušičku
► v toalete predpríprava vody/odpadu na osadenie toalety
► vymaľované na bielo
► vypínače, zásuvky a žiarovka v každej miestnosti
► optika Telekom
► vybetónovaná terasa
► chodník zo zámkovej dlažby
► 2xparkovacie státie zo zámkovej dlažby
► betónové omietnuté oplotenie pozemku
► vstupná kovová brána na pozemok s predprípravou na elektrický pohon
► odkladací priestor v podkroví cca 40m²

Dispozícia rodinného domu:
Vchodovými dverami sa vstupuje do predsiene, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností, po ľavej strane do 2 nepriechodných izieb, oproti vstupným dverám do WC a kúpeľne a po pravej strane vedie chodba, z ktorej sa vstupuje do komory a kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, z obývacej miestnosti je výstup na krytú betónovú terasu, z ktorej sa schodíkmi dostanete na záhradu.

► predsieň 5,20 m²
► chodba 2,38 m²
► komora 2,49 m²
► obývacia miestnosť s kuchyňou 24,58 m²
► nepriechodná izba 10,98 m²
► nepriechodná izba 10,44 m²
► kúpeľňa 5,38 m²
► toaleta 1,64 m²
► závetrie 2,75 m²
► krytá terasa 18,28 m²

Inžinierske siete:
► elektrina
► studňa
► žumpa

Aktuálne možnosť financovania hypotekárnym úverom aj vo výške viac ako 80% z kúpnej ceny.

Predajná cena samostatne stojaceho 3izb. RODINNÉHO DOMU v stave HOLODOM 186.000€.

Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro.

Predajná cena je vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb.