DIRECTREAL|Znížili sme cenu: Priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii v tichej zelenej lokalite

Directreal Doma - Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá dáva skutočný zmysel, máme na predaj tento 3-izbový byt v Ružinove. Technické riešenia, kvalitné materiály a pôdorys, ktorý funguje pre rodinu, pár aj investorov.

Byt s rozlohou 75 m² , orientácia na východ aj na západ a pokojná ulica s rýchlou dostupnosťou do centra.

Do bytu sa môžete nasťahovať bez nutnosti ďalších rekonštrukcií – alebo ho môžete prenajímať.

TOP BENEFITY
- kompletná rekonštrukcia – bez nutných investícií
- priestranný pôdorys s tromi plnohodnotnými izbami
- zariadenie v cene (okrem gauču a postelí)
- vyhľadávaná ružinovská lokalita s top vybavenosťou

TECHNICKÝ ŠTANDARD / REKONŠTRUKCIA
- nové elektrické rozvody
- nové rozvody vody
- vymenené stúpačky
- vystierkované steny a čerstvo vymaľovaná obývačka
- 2-komorové plastové okná
- kuchyňa na mieru (indukcia, rúra, chladnička, mraznička, umývačka)
nová práčka v kúpeľni
- zariadenie v cene

DISPOZÍCIA (funkčná a premyslená)
- vstupná chodba – 5,8 m²
- obývacia izba – 20,5 m²
- spálňa – 16,2 m²
- detská izba / pracovňa – 12,05 m²
- samostatná kuchyňa – 12,4 m²
- WC – 0,9 m²
- kúpeľňa – 2,36 m²
- pivnica – 3,26 m²

Bytový dom ponúka aj sušiareň, ktorú využívajú obyvatelia.

PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY

Pre rodiny:
Hľadáte praktické bývanie, ktoré bude komfortné hneď od prvého dňa? Tento byt vám dáva priestor pre každého člena domácnosti, veľkú kuchyňu, oddelené izby a výbornú lokalitu pre každodenný život.

Pre investorov:
Bezstarostná investícia v stabilnej lokalite, ktorá z dlhodobého hľadiska nestráca hodnotu. S vysokým dopytom po nájomnom býavní. Pre rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy môžete využívať byt aj pre účely Airbnb.

LOKALITA – RUŽINOV (Ďatelinová)
- MHD – 3 minúty pešo
- školy a škôlky v pešej dostupnosti
- obchody, kaviarne, reštaurácie, služby
- zdravotné stredisko
- športoviská a parky (Štrkovecké jazero)
- rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat

Perfektný balans medzi mestským životom a pokojom.

OBHLIADKY
Obhliadky organizujeme po dohode počas celého týždňa. Radi by sme ich ale prispôsobili režimu súčasných nájomníkov, ktorí tam budú bývať do 1. decembra.

Tento byt si zaslúži vidieť naživo. Prídite na obhliadku, tešíme sa na stretnutie.
Podlahová plocha m2: 75
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 1/4
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,Z
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pG9

Kontakt na makléra:
Jozef Poláček
+421905254412
j.polacek@directreal.sk