Znížená cena! Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s dvomi terasami, krásnou záhradou a kompletným zariadením – Nákovná ulica, Podunajské Biskupice

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s dvomi terasami, krásnou záhradou a kompletným zariadením – Nákovná ulica, Podunajské Biskupice

Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom typu dvojdom s úžitkovou plochou 105,62 m² (1. NP – 50,48 m2, 2. NP – 52,10 m2 + balkón 3,04 m2) na pozemku 263 m², skolaudovaný v roku 2017, situovaný v tichej a vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc v Bratislave.
Súčasťou predaja je aj ½ podiel na prístupovej ceste (156 m2) a dve parkovacie státia (2x13 m2) v uzavretom areáli s posuvnou bránou na elektrický pohon.
Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie – ponúka nízke prevádzkové náklady, prakticky premyslenú dispozíciu a kvalitné prevedenie, ktoré spája komfort moderného bývania s pocitom domova.

Dispozícia domu

Pôvodne 4-izbová dispozícia bola upravená na priestranný 3-izbový variant spojením dvoch izieb do jednej veľkej detskej izby. V prípade potreby je možné dom vrátiť do pôvodnej 4-izbovej dispozície.

Prízemie:

• Bezpečnostné vstupné dvere
• Vstupná chodba so vstavaným šatníkom
• Samostatné WC
• Priestranná obývacia izba s jedálenskou a kuchynskou časťou
• Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou
• Praktická komora
• Priamy výstup na dve terasy:
o Zimná terasa z boku domu – celoročné využitie
o Letná terasa z kuchynskej/jedálenskej časti – prestrešená drevenou pergolou

Poschodie:

• Spálňa
• Detská izba s balkónom
• Kúpeľňa s vaňou
• Samostatné WC

Štandard a vybavenie

• Tehlová stavba, zateplenie
• Drevené okná s izolačným trojsklom
• Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe
• Klimatizácia
• Zabezpečovací systém (alarm)
• Internetová prípojka
• Bezpečnostné vstupné dvere

Exteriér

• Krásne upravená a udržiavaná záhrada so zavlažovacím systémom – záhony a vzrastlá zeleň
• Zberná nádrž na dažďovú vodu
• Záhradný domček
• Hojdačka pre deti
• Dve terasy
• 2 parkovacie miesta v uzavretom areáli s elektrickou bránou
• Nabíjacia zásuvka pre elektromobil

Lokalita

Nákovná ulica ponúka pokojné bývanie s minimálnou premávkou, ale aj výbornú dostupnosť k službám a do centra mesta. V blízkosti sa nachádza MHD, škola, škôlka, potraviny aj zdravotné stredisko. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat zaručuje pohodlné cestovanie.
Tento dom je ideálnou kombináciou pohodlia, praktického riešenia a príjemného prostredia. Je vhodný pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú moderné bývanie s vlastnou záhradou a súkromím.

Benefity

• Kompletne zariadený
• Nízke prevádzkové náklady
• 2 prestrešené terasy – letná a zimná
• Klimatizácia
• Bezpečnosť – alarm, bezpečnostné dvere, uzavretý areál
• Krásna udržiavaná záhrada so zavlažovacím systémom a zbernou nádržou
• 2 parkovacie miesta v uzavretom areáli + zásuvka na nabíjanie elektromobilu
• Rýchle napojenie na diaľnicu
• Všetko na dosah – MHD, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko

Cena: 425.000,- EUR - znížená!

PRIAMY KONTAKT:
Mgr. Katarína Žuffová | 0903 768 300

"Vaše nové bývanie čaká len na vás - zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!"