ZÁLUŽICKÁ – 2i BYT s balkónom v RUŽINOVE. VYNIKAJÚCA POLOHA so SKVELÝM BÝVANÍM!

KÚPTE si TENTO 2i BYT, ktorý MÔŽE byť ZREKONŠTRUOVANÝ podľa VAŠICH PREDSTÁV! Byt sa nachádza vo VYHĽADÁVANEJ LOKALITE Ružinova na ZÁLUŽICKEJ ulici. KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ máte „in walking distance“!


Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za Vás! TENTO BYT sa VÁM bude veľmi PÁČIŤ! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si odtieň podláh, stien, obkladov, dlažby a dverí. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298!

For ENGLISH write me on lubomira.breznayova@gmail.com


VÝHODY BYTU

VÝMERA - 44,51 m2 + BALKÓN, k bytu prislúcha pivnica 2,21 m2;
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - v rámci rekonštrukcie budú vymenené: komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou); nové stierky a maľovky; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; nové rozvody vody; osadené nové vypínače a zásuvky zn. LEGRAND; vývody pre osadenie svietidiel; v kúpeľni nová dlažba, obklad, sprchovací kút + sprchovací set zn. GROHE; kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. GROHE; nová dlažba a obklad vo WC; nové plávajúce podlahy;
NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA - s kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. GORENJE;
POSCHODIE – byt sa nachádza na 2. poschodí/ 6;
ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roli 1963;
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;


VÝHODY LOKALITY

KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, fitness, tenisové kurty, reštaurácie, FRESH MARKET, kaviarne, ŠTRKOVECKÉ JAZERO, detské ihriská, potraviny...
DOSTUPNOSŤ – výborné napojenie na centrum, MHD v blízkosti;


CENA:
184 990,- €

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami


KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com

Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.