Veľký priestranný 4-izbový bungalov s v kľudnej obci pri Dunaji pri Šamoríne

Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu moderného 4-izbového bungalovu na rovinatom oplotenom pozemku ktorý si vyberiete s výmerou od 580 m2 až do 730 m2 v obci Kyselica v novo vybudovanej časti. Dom je nízkoenergetický a predáva sa v prevedení ŠTANDARD.
Dom disponuje veľkorysým obytným priestorom. Je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na kvalitu a precíznosť stavebných prác.
Dispozícia:
Rozdelená na dennú a nočnú časť. Pri vstupe z chodby sa po pravej strane obývačka s kuchyňou, komora, a hlavné kúpeľňa s toaletou. Z chodby sa vstupuje do vzdušného obývacieho priestoru prepojeného s jedálenskou časťou a kuchyňou, z ktorej je vstup do špajze. V obývačke je predpríprava na krb a v jedálenskej časti presklený výstup na zastrešenú terasu s výmerou 22 m2.
V nočnej časti po ľavej strane od vstupu z chodby sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, technická miestnosť a kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút, umývadlá a WC Alcaplast. Veľkou výhodou je vlastná kúpeľňa aj s toaletou v hlavnej spálni.
Krásny rovinatý slnečný pozemok poskytuje dostatočný kľud aj súkromie na posedenie s rodinou a priateľmi, ako aj dostatok priestoru na bazén, altánok aj záhradný domček.
Základné parametre:
- Všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia
- Celková úžitková plocha vrátane terasy a zádveria je 132,87 m2
- Rozloha pozemku 612 m2
- Materiál tehla 380 mm
- Vonkajšie zateplenie 150 mm polystyrén + omietka silikónová PCI
- Strecha pochôdzna, izolácia 400 mm
- Kvalitné, nízkoenergetické plastové okná GEALAN 6 komorové
- Vnútorné sadrové omietky
- Kúrenie podlahové infračervené
- Rozvody vody, elektriny, káblové rozvody
- Predpríprava na krb
- Vonkajšie elektrické žalúzie
- Ohrev vody elektrický bojler 150 litrov
- Alarm
- Vypínače a zásuvky Legrand
- Predpríprava na klimatizáciu
- Predpríprava pre kamerový systém
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika).
Lokalita:
Obec Kyselica sa nachádza 23 km od Bratislavy, 6 km od Šamorína a 18 km od Dunajskej Stredy. Je vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže na nachádza neďaleko mesta Šamorín a zároveň v tesnej blízkosti hlavného toku Dunaja a lužných lesov, CHKO Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianské a Vojčianske), vodného diela Gabčíkovo s množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava a Dunajská Streda. Práve vďaka blízkosti hlavného mesta a dobrej a najmä rýchlej dostupnosti ho objavujú práve ľudia, ktorí túžia po aktívnom ale kľudnom živote.
Dom sa predáva v stave štandard bez kuchynskej linky. Kúpou je voľný.
Mesačné náklady budú nízke – odhad 150 EUR/mesiac.
Cena: od 258.990 EUR
Cena zahŕňa kompletný realitný servis (odmenu RK, prípravu zmlúv, katastrálne konanie).
FINANCOVANIE V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie Hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho dlhodobého partnera Global Finance. Text, vizualizácie a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Cooper Real s.r.o.