Príjemný, slnečný rodinný radový dom 115 m2 so zariadením na pozemku 259 m2 na predaj v Hviezdoslavove časť Nový Hviezdoslavov

Ponúkame na predaj príjemnú novostavbu 4-izbového rodinného radového domu s úžitkovou plochou 115 m², ktorý pôsobí ako samostatný rodinný dom s vlastným vstupom, s vlastným pozemkom. Nachádza sa na vlastnom pozemku s rozlohou 259 m² v tichej a obľúbenej časti Hviezdoslavova - Nový Hviezdoslavov.

Tento rodinný dom je navrhnutý pre pohodlný rodinný život na dvoch podlažiach:
Prízemie:
• Vstupná časť so šatníkovou skriňou a sedením.
• Praktické WC s umývadielkom.
• Skladový priestor s elektrickým bojlerom.
• Príjemný čitateľský kútik pod schodiskom.
• Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi pre vaše kulinárske zážitky.
• Priamo prepojená jedálenská časť.
• Obývacia izba s útulnými krbovými kachľami, ideálna na relax.
• Prestrešená terasa 4x3 m so sedením, kde si môžete užívať svetlo po celý rok.
Poschodie:
• Priestranná chodba.
• Tri samostatné izby – dostatok miesta pre každého člena rodiny.
• Veľká kúpeľňa s nábytkom, sprchovým kútom a WC.

Technické Vybavenie
Nemusíte sa obávať vysokých účtov za energie, vďaka kvalitnému vybaveniu:
• Podlahové elektrické kúrenie na oboch podlažiach s termostatmi v každej miestnosti.
• Elektrický bojler ELIZ 120 L na ohrev vody.
• Klimatizačná jednotka na poschodí pre príjemné leto.
• Napojenie na kanalizáciu, elektrinu, vodovod a optický kábel.
Dom je postavený z tehál POROTHERM a zateplený 15 cm polystyrénom, čo zaručuje výbornú tepelnú izoláciu. Nájdete tu plastové okná s dvojsklom, sieťkami proti hmyzu a žalúziami (elektrické vonkajšie na prízemí, interiérové na poschodí). Podlahy sú kombináciou veľkoplošnej keramickej dlažby (prízemie, kúpeľňa na poschodí) a laminátových podláh (obytné miestnosti na poschodí).

Vaša Súkromná Oáza
Užite si súkromie a oddych vo vašej vlastnej záhrade:
• Murované oplotenie do výšky 2m pre maximálne súkromie.
• Elektrická brána na diaľkové ovládanie pre vjazd áut a samostatná bránka.
• Parkovanie pre 2 vozidlá priamo vo dvore.
• Okrasná aj úžitková záhrada.
• Vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom pre zavlažovací systém – šetrite na vode!
• Skladový domček (3x2 m²) a dokonca aj prestrešný kút (2,7x3,5m) s vírivkou s prívodom vody pre vírivku!
• Príprava na alarm a kamerový systém

Tento rodinný dom je ideálny pre rodiny s deťmi. Nachádza sa v pokojnej a tichej časti obce, je estetický, vkusne zariadený a postavený z kvalitných materiálov. Predáva sa kompletne zariadený (okrem interiérových doplnkov), takže sa môžete hneď nasťahovať! Susedia sú sympatickí a priateľskí.

Mesačné náklady: Elektrická energia cca 80,- EUR, vodné + stočné cca 40,- EUR.
Cena: 299.000,- EUR