Veľký pozemok v BA III, Koliba, v tichej ulici pod lesom so stavebným povolením a projektom na RD

Predmetom ponuky je stavebný pozemok, nachádzajúci sa v Bratislave III, Novom Meste, kat. územie Vinohrady, lokalita Koliba, Sovia ul.. Ide o lokalitu rodinných domov s prístupom z dvoch strán po Brusnicovej ul. (od Jeséniovej ul. ako aj od lokality Ahoj. Je to tichá lokalita, v blízkosti lesa, s dostatkom zelene.
Výmera pozemku j 2.135 m2. Pozemok, ktorý je predmetom predaja má dobrý tvar, jeho šírka je 35 - 38 m a dĺžka 55 - 58 m. Je južne orientovaný, veľmi mierne svahovitý. Poskytuje pekný výhľad.
K dispozícií je voda a elektrika. Kanalizáciu riešia investori na susedných pozemkoch prostredníctvom čističky.
V okolí je zástavba nových rodinných domov, na susednom pozemku sa v súčasnosti ukončuje realizácia výstavby nového rodinného domu.

Podľa územného plánu je pozemok určený na malopodlažnú zástavbu obytného územia, kód 102 (rodinné domy).

ÚPI (Územnoplánovaciu informáciu poskytneme konkrétnym záujemcom)
Predmetom predaja je aj projekt a právoplatné stavebné povolenie na moderný RD v hornej časti pozemku
Momentálne prebieha proces zlúčeného územného a stavebného konania na stavbu rodinného domu v spodnej časti pozemku.
Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH VERSION

The subject of the offer is a construction plot located in Bratislava III, Nové Mesto, cadastral area Vinohrady, Koliba location, on Sovia Street. This is a residential area with access from two sides via Brusnicová Street (from Jeséniová Street as well as from the Ahoj area). It is a quiet location, close to the forest, with plenty of greenery.

The land area is 2,135 m². The plot, which is being sold, has a good shape with a width of 35 - 38 meters and a length of 55 - 58 meters. It is south-facing, gently sloping, and offers a nice view.

Water and electricity are available. The sewage system is being addressed by investors on neighboring plots through a wastewater treatment plant.

The surrounding area consists of new family homes, and the construction of a new family house is currently being completed on the neighboring plot.

According to the zoning plan, the plot is designated for low-rise residential development, code 102 (family houses).

Zoning information (ÚPI) will be provided to specific interested parties.

The sale also includes a project and a valid building permit for a modern family house in the upper part of the plot.

Currently, a combined zoning and building process is ongoing for the construction of a family house in the lower part of the plot.

Further details are available upon request.

Contact for inquiries in English: +421 907 589 442