URBANISTA | 3-izbový rodinný dom s vínnou pivnicou v obci Rúbaň

Realitná kancelária URBANISTA ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Rúbaň, vhodný na kompletnú prerábku.

HLAVNÉ BENEFITYDom ponúka viacero možností využitia od trvalého bývania, rekreácie až po víkendové sídlo s vinárskym charakterom.


POPIS NEHNUTEĽNOSTIpôvodná stavba postavená v roku 1956 (nepálená tehla)prístavba z roku 1969: kuchyňa, kúpeľňa, špajza a komora (pálená tehla)dostavba z roku 2010: vstupná hala (pálená tehla)dom je čiastočne podpivničenývoda: obecný vodovod + studňa (hĺbka 55m)vykurovanie: lokálne plynovéplastové oknápôvodné drevené interiérové dvere

nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1307 m2zastavaná plocha a nádvorie 582 m2záhrada 725 m2

k domu prislúchajú priestory pre dielňu, chov domácich zvierat a garážvínna pivnička v exteriéryvlastná studňa s hĺbkou 55m

POPIS LOKALITYObec Rúbaň sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí okresu Nové Zámky, obklopená poľami a vinohradmi typickými pre juh Slovenska. V obci sa nachádza renomované vinárstvo Chateau Rúbaň, ktorá ponúka kvalitné vína, degustačné podujatia a unikátnu atmosféru vinohradnického dvora.
V obci je základná občianska vybavenosť – obchod, obecný úrad, materská škola, základná škola...
Výborná dostupnosť do Nových Zámkov (cca 25 minút) a Štúrova (cca 20 minút).
Prostredie je ideálne pre milovníkov vidieka, vína a kľudného bývania.


https://maps.app.goo.gl/oLd6wyQFGPyjwDuy9
https://www.obecruban.sk




DISPOZÍCIADom pozostáva z:


dvoch spálníobývacej izbychodby s haloukuchynekúpeľnetoaletašpajzekomorypredsienekotolne v suterénepriestoru pre domácu dielňumiestnosťou pre chov hospodárskych zvieratexteriérová vínna pivnička



CENA54 990,- € vrátane poplatkov za kompletný realitný a finančný servis realitnej kancelárie.


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA.