Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
Páčilo by sa Vám vlastniť unikátny reprezentatívny byt, ktorý je zároveň útulným útočiskom uprostred zelene a ticha?
Chcete bývať v byte, ktorý inšpiruje svojím dizajnom a zároveň poskytuje komfort prémiového mestského bývania?
Túžite po domove v historickej technickej pamiatke, ktorá dýcha príbehom a bola premenená na dizajnové bývanie s dušou?
Predstavujete si, že ukončíte deň pri tlmenom svetle a jemnom praskaní ohňa v krbe, s pohárom vína v ruke, obklopení pokojom, zeleňou a atmosférou, ktorá uzdravuje myseľ?
Ak ste sa pri ktorejkoľvek z predchádzajúcich otázok pristihli, že odpovedáte „áno, čítajte ďalej — pretože práve teraz máte možnosť objaviť nehnuteľnosť, aká sa na trhu objaví len raz za dlhý čas.
Predstavujeme Vám výnimočný 2-izbový byt v duchu industriálneho minimalizmu s umeleckou dušou, ktorý spája históriu a moderný komfort do dokonalej harmónie.
Tento byt sa nachádza v zrekonštruovanej historickej budove vodárne z rokov 1906–1908, jednom z architektonických pokladov, ktorý prešiel citlivou premenou na dizajnové bývanie s atmosférou, akú inde nenájdete.
Každý detail, od pohľadového betónového stropu, cez teplo dubových podláh až po živý tanec svetla cez vysoké okná z hliníkových profilov, rozpráva svoj príbeh.
Zasadený v objatí zelene a ticha Vrakunského lesoparku, byt ponúka zriedkavý kontrast – industriálny charakter s dušou histórie a pokoj, ktorý v meste len tak nezažijete.
Tento byt nie je len priestorom na bývanie — je to miesto s príbehom, ktoré si zamilujete od prvého okamihu.
Úžitková plocha bytu je 93,33 m² (byt 90,32 m² + loggia 3,01 m²).
Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej historickej budove vodárne a ponúka výnimočnú atmosféru, ktorú nenájdete v novostavbách.
Dispozícia bytu:
Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba s krbom s rozlohou viac ako 50 m², prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Priestor je navrhnutý tak, aby pôsobil funkčne a zároveň reprezentatívne.
Veľké okná prepúšťajú denné svetlo a s vysokými stropmi vytvárajú vzdušný, otvorený pocit priestoru. Atmosféra bytu kombinuje industriálnu autenticitu s moderným komfortom, čo ocení každý, kto hľadá niečo viac než len „štandardné bývanie.
Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, orientovanú na juhozápad do tichého Vrakunského lesoparku, čo vytvára výnimočné prepojenie interiéru s prírodou.
Súčasťou obývacej izby je aj diskrétne integrovaný pracovný kút, ideálny na prácu z domu bez narušenia estetického dojmu priestoru.
Celý priestor bol dizajnovaný architektom, ktorý mal pod dohľadom rekonštrukciu celej historickej vodárne — každý detail tak nesie rukopis profesionála a rešpekt k pôvodnej industriálnej architektúre.
Kúpeľňa je priestranná a dizajnovo zladená so štýlom celej nehnuteľnosti. Nachádza sa v nej voľne stojaca vaňa, kvalitná sanita, s priestranným francúzskym oknom. Samostatná toaleta je architektonicky elegantne oddelená s priestorom na kotol, práčku so sušičkou.
Byt je vykurovaný samostatným plynovým kotlom a vybavený podlahovým kúrením a radiátormi, ktoré spolu s hrubými múrmi prinášajú rovnomerné teplo a pocit útulného komfortu počas celého roka. V každej miestnosti si môžete nastaviť teplotu presne podľa seba – tak, aby domov reagoval na Vaše nálady aj potreby.
A keď príde chladný večer... jemné sálanie krbu sa postará o tú najprirodzenejšiu formu tepla – také, ktoré necítite len na pokožke, ale aj v duši.
K bytu patrí vlastné parkovacie státie priamo pri budove (cena parkovacieho státia 21.000 EUR).
Spoluvlastníci objektu majú zabezpečenú profesionálnu správu budovy, čo garantuje kvalitnú údržbu a starostlivosť o spoločné priestory.
Byt sa nachádza v prostredí, ktoré ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody. V pešej dostupnosti nájdete malú kaviareň, kde vás barista pozná po mene.
Len pár krokov od domu sa rozprestiera Vrakunský lesopark – oáza ticha, kde sa ráno môžete nadýchnuť vône lesa a večer nechať unášať šumom stromov.
Po práci si stačí obuť tenisky a v pár minútach sa ocitnete v priestore, kde čas plynie pomalšie – pri potoku, na lavičke v tieni stromov a
Zaujal Vás tento unikátny byt na Brezovej ulici? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, pôdorys domu i podklady nájdete na stránke:
https://tinyurl.com/5n8csduf
Drevo v krbe je už pripravené, preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol.
Hodnota: 429.000 € + 21.000 € parkovacie státie
Cena nábytku je otázkou dohody
Vrátane sprostredkovateľskej provízie
Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás
Kontakt:
Mgr. Andrej Pavelek, RSc.
0902 677 321
Andrej@RealitniExperti.sk
www.RealitniExperti.sk
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.
Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o
