Stavebný pozemok Višňové

Slnečný stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite na začiatku obce s výbornou dostupnosťou do mesta a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a zeleň. Pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty v susedstve s novou štrvrťou rodinných domov. Podľa platného Územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu 12 rodinných domov, v cene pozemku je aj stavebný projekt na 1.etapu. Výstavba je rozdelená na 2 etapy, na 1. etapu je už pripravená kompletná projektová dokumentácia a žiadosť o stavebný zámer.

Charakteristika:

- osobné vlastníctvo

- rovinatý povrch

- rozmery: 50m šírka x 92m dĺžka

- inžinierske siete pri pozemku

- prístupová cesta - spevnená štrková cesta vo vlastníctve obce

Pripravenosť na výstavbu:

- udelený súhlas s napojenim na cestnú komunikáciu a napojenie na vodu a kanalizáciu susednej IBV

- prekládka potoka - projektová dokumentácia + žiadosť o dodatočné stavebné povolenie

- EIA - vydané stanovisko zo životného prostredia

- prekládka VN - projektová dokumentácia + vydané právoplatné stanovisko na stavebné povolenie

- inžinierske siete (voda, kanalizácia, dažďová kanalizácia, cesta) - pripravená žiadosť o územné rozhodnutie

V 1. etape výstavby je naprojektovaný 2 - podlažný dvojdom s 2 bytovými jednotkami s úžitkovou plochou 2 x 103 m2, 2 - podlažný trojdom s 3 bytovými jednotkami s úžitkovou plochou 3 x 120 m2, samostatný rodinný dom.

Lokalita, v ktorej sa pozemok nachádza, je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s bohatou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, kultúrny dom, kúpalisko s plážovým ihriskom, detské ihriská, obchody, pošta, kostol, nákupné stredisko, pohostinstvá, pizzéria... Priamo z obce sú možné výlety do okolitej prírody - Višňovská dolina, vrch Hoblík, Minčol, Úplaz. Obec je spojená s mestom prímestkou autobusovou dopravou.