SENICA - Investičná príležitosť: Atraktívny pozemok pre multibrand centrum v Senici

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok so schváleným územným plánom na výstavbu moderného multibrand centra – priestoru ideálneho pre autoservis či autopredajňu viacerých značiek. Lokalita zároveň ponúka zaujímavý potenciál aj pre budúcu bytovú výstavbu, čo z tejto investície robí všestrannú a perspektívnu príležitosť.

Charakteristika pozemku:
Rovinatá, mierne svahovitá trávnatá parcela sa nachádza v katastri mesta Senica na Obchodnej ulici, v blízkosti obchodného domu Kaufland, v kontakte s cestným telesom v urbanizovanom a stabilizovanom území.

Inžinierske siete:
Pred parcelou a z časti na parcele sa nachádzajú inžinierske siete so stanovenými ochrannými pásmami, ktoré musia byť návrhom stavby rešpektované.

Z funkčno-prevádzkového hľadiska, ako aj z hľadiska kompozično-priestorových väzieb, je plánovaná štruktúra determinovaná územno-plánovacími regulatívmi, väzbou na existujúcu zástavbu mestskej časti a predpokladaným rozvojom výstavby v bezprostrednom okolí.

Vjazd na pozemok nepravidelného tvaru je navrhnutý z južnej strany pozemku z cestnej komunikácie [Obchodnej ulice] – výjazd z areálu je navrhnutý na pozemok č. 3264/15, kde bude výhľadovo stáť obchodný dom, cez ktorý je navrhnutý prejazd a výjazd z areálu Multibrandu.

Na pozemku sa nenachádzajú žiadne porasty. V súčasnosti je pozemok bez využitia.

Doplňujúce informácie:
Na pozemku už prebehol archeologický prieskum, čím je splnená jedna z významných legislatívnych podmienok pred začatím výstavby.

Zároveň je možné k pozemku odkúpiť aj predošlý návrh architektonického riešenia pre automotive multibrand centrum, ktorý môže slúžiť ako základ pre ďalší rozvoj projektu.