SEČOVSKÁ, 2-i tehlový byt, 56 m2, orientácia V a Z - OBKLOPENÝ ZELEŇOU

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s výhľadmi do zelených parkov, situovaný v jednej z najobľúbenejších lokalít Ružinova, neďaleko Štrkoveckého jazera.
Byt vyniká svojou polohou – všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu máte na dosah a samotný bytový dom je doslova obklopený zeleňou. Navyše je tu pokoj a tichučko počas celého dňa i noci – popred bytový dom vedie len jednosmerná málo frekventovaná cesta a z opačnej strany je park. Byt je dispozične šikovne riešený a ideálne orientovaný na dve strany, čo prináša dostatok denného svetla počas celého dňa, čerstvý vzduch a výborné prevetranie. Spálňa je orientovaná na severnú stranu a obývačka, denná časť bytu na juh.
Samotný byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou. Ak máte záujem, v spolupráci s našou stavebnou firmou vám radi pomôžeme doladiť vzhľad tohto bytu presne vašim predstavám.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava II, Ružinov – Sečovská ulica 10
• 2-izbový byt
• čiastočná rekonštrukcia
• tehla, zateplený dom
• celková plocha: 55,58 m² (byt 51,40 m² + balkón 1,87 m² + pivnica 2,31 m²)
• 3. poschodie / 3
• rezidenčné parkovanie pri dome a jeho okolí

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné vstupné dvere
• plastové okná so žalúziami
• zachovalé pôvodné drevené parkety v izbách
• dlažba v chodbe a v kuchyni
• dlažba a keramický obklad v kúpeľni a WC
• kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu)
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom a miestom pre pračku
• samostatné WC
• chodba s úložným priestorom
• obývačka s výstupom na balkón

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia na S a J – výborne vetrateľný a príjemne presvetlený po celý deň
• optický internet a TV – UPC, Orange, Telekom
• mesačné náklady: 163 EUR / mesiac + elektrina a plyn
• nová rozvodná skriňa
• tehlový bytový dom po rekonštrukcii:
– zateplenie, nová fasáda a strecha
– vstupná brána
– zvončeky
– zrekonštruované spoločné priestory
– nové stúpačky
• veľká pivnica v suteréne

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – potraviny (Billa, Tesco Express), školy, škôlky, jazyková škola, materské centrum, pasáž Eden park, ihriská aj športoviská na skok od domu.
• OBĽÚBENÝ RUŽINOV – lokalita, ktorá spája zeleň, parky a jazerá (Štrkovecké jazero, Rohlík, Park A. Hlinku, Ostredky) s perfektnou infraštruktúrou.
• REKREÁCIA A ŠPORT – futbalové ihrisko, fitness centrum, beach volejbal, korčuľovanie v zime, letné divadlo a najväčšie detské ihrisko v Bratislave len pár minút od domu.
• V blízkosti tiež Zimný štadión, Univerzitná nemocnica, poliklinika či obchodné centrum Retro.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Byt na Sečovskej ulici je TOP voľbou pre tých, ktorí hľadajú ticho, zeleň a pokoj, ale nechcú sa vzdať výhod mesta. Spojenie výbornej dostupnosti, plnej občianskej vybavenosti a krásneho prostredia robí z tejto ponuky veľmi atraktívnu nehnuteľnosť – či už ako nové bývanie alebo investíciu. Byt, ktorý si viete doladiť presne podľa vašich predstáv a my vám s tým radi pomôžeme.

CENA:
220 000 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti...

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk