Rodinný dom s rovinatým pozemkom 2970 m² - Lúčka, okres Svidník

Na predaj sa ponúka starší murovaný rodinný dom v pokojnej časti obce Lúčka, len niekoľko kilometrov od okresného mesta Svidník a približne 25 minút autom od Prešova.
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 2 970 m² (šírka cca 27–28 m, dĺžka cca 110 m), ktorý ponúka množstvo možností využitia – od rodinného bývania až po menší developerský projekt.

Dispozícia:
Dom má dve nadzemné podlažia s celkovou úžitkovou plochou približne 270 m².


Prízemie: veranda, technická miestnosť, 2 hosťovské izby
Poschodie: obývačka, izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC, terasa


K domu patrí samostatná garáž so skladom a kopaná studňa.
Stavba je postavená z tehál a kvádrov, so sedlovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom.



Technické informácie:


Elektrina, voda (vlastná studňa + domáca vodáreň), plyn
Odpad: žumpa + obecná kanalizácia
Kúrenie: kachľová pec na tuhé palivo + možnosť pripojenia na plynový kotol
Ohrev vody: bojler
Okná a dvere: drevené
Podlahy: kombinácia dlažby, betónu a lamina


Pozemok a lokalita:
Pozemok je prístupný priamo z asfaltovej cesty a svojou rozlohou umožňuje rozdelenie na viacero parciel alebo výstavbu viacerých rodinných domov.
Obec Lúčka ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom zelene, s obchodom, zastávkou SAD, školou a škôlkou.
Pripravovaná rýchlostná cesta R4 (Prešov – Svidník – Poľsko) ešte viac skráti cestu z Prešova a zvýši atraktivitu tejto lokality.



Výhody ponuky:


Veľký rovinatý pozemok s ideálnym tvarom
Prístup z obecnej asfaltovej komunikácie
Kompletné inžinierske siete vrátane plynu
Dom vhodný na rekonštrukciu alebo investičný zámer
Pokojná lokalita len 25 minút od Prešova
Možnosť rozdelenia pozemku a výstavby viacerých domov
Investičný potenciál do budúcnosti (R4)




Cena: 220 000 eur

Kontakt:
Ing. Martin Pončák – MYRA Realitná kancelária
Tkáčska 4, Prešov
Tel.: +421 903 433 337
E-mail: martin.poncak@myrapoint.sk
Web: www.myrapoint.sk