Rezervované I Výnimočný 3 izbový tehlový byt s dvomi balkónmi len pár krokov od OC Nivy

Resido Concept Vám ponúka na predaj jedinečný 3 izbový byt v tehlovom bytovom dome, s dvomi balkónmi a orientáciou na 3 svetové strany na Košickej ulici. Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta, priamo oproti Zwirnu, v tesnej blízkosti OC Nivy.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=KXrkJfU6PsH

Základné info:
• celková úžitková plocha 83 m² (z toho byt 75 m² + 2x balkón 3 m² + pivnica 2 m²)
• počet izieb: 3 nepriechodné izby + samostatná kuchyňa
• čiastočná rekonštrukcia bytu
• 2. poschodie z celkových 4
• len 2 bytové jednotky na poschodí
• byt je orientovaný na 3 svetové strany
• tichý vnútroblok s detským ihriskom
• rekonštruovaný a zateplený bytový dom bez výťahu
• byt sa aktuálne prenajíma a bude k dispozícii od 1.5.2024

Lokalita a parkovanie:
Lokalita je jednou z najväčších predností tohto bytu. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v pešej dostupnosti od bytového domu, v OC Nivy (5 minút pešo) a jeho okolí. V tesnej blízkosti sa nachádza aj obľúbená reštaurácia MINT pradiareň a priamo za bytovým domom sa v pokojnom vnútrobloku rozprestiera detské ihrisko. Lokalita je veľmi obľúbená vďaka skvelej dostupnosti do centra mesta, či na nábrežie pri OC Eurovea. Takisto disponuje veľmi dobrým napojením na diaľničný obchvat a priamo pred bytovým domom sa nachádza autobusová zastávka.
Rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome

Cena:
299 900 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Názor makléra:
Kombinácia veľkosti bytu, lokality Nív a tehlového, rekonštruovaného bytového domu robí túto ponuku výnimočnou. Byt je orientovaný na tri svetové strany a vďaka tomu je krásne presvetlený. 3 nepriechodné izby, 2 balkóny a perfektná dostupnosť do úplneho centra mesta sú ďalšími cennými atribútmi tejto nehnuteľnosti. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Výnimočná ponuka, ktorá svojmu budúcemu majiteľovi poskytne pohodlný život v jednej z najžiadnejších častí Bratislavy.

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP a členom Realitnej únie SR.