PREDANÉ | 1,5 izbový, 40 m2, 2x lodžia, 2x klimatizácia

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 1,5-izbový byt na predaj – ul. Martinčekova 6.

PREDANÉ za cenu 145.000 vrátane provízie pre BondReality

Nehnuteľnosť najlepšie spoznáte cez 3D virtuálnu prehliadku na odkaze: my.matterport.com/show/?m=xS2ecdmGxMb

Špecifikácia bytu:
- 1,5 izbový byt o výmere čistej podlahovej plochy 40 m2 + pivnica + 2x lodžia
- Pivnica 1,2 m2, 2x lodžia 4,14 m2 + 2,85 m2
- orientácia bytu – JUH ( kuchyňa s balónom a spálňa ) a juh ( obývacia miestnosť a spálňa )
- okná v byte plastové - dvojsklo, žalúzie a sieťky proti hmyzu, bezpečnostné vstupné dvere
- byt má spoločnú vstupnú uzamykateľnú predsieň ( možné odložiť bicykel, alebo kočiar )
- byt má inštalovanú 2x klimatizačnú jednotku – kuchyňa a obývacia miestnosť
- byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu z 6. poschodí
- nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2012
- rekonštrukcia bytového jadra – kúpeľná a samostatné WC je plne funkčná
- kúrenie je ústredné, na radiátoroch sú merače tepla
- ohrev vody je zabezpečovaný centrálne, tak ako aj dodávka tepla
- vymenená podlahová krytina – dlažba na chodbe, kúpeľni, wc a kuchyni, plávajúca podlaha v obývacej miestnosti a spálni
- kuchynská linka s varnou doskou a el. rúrou s digestorom znč. Elektrolux, chladnička kombinovaná s mrazničkou, práčka Whirlpool – sú súčasťou predávanej nehnuteľnosti
- 2x vstavaná skriňa na mieru v obývacej miestnosti - hĺbka 60 cm, 1x posteľ – sú súčasťou predávanej nehnuteľnosti
- bytu taktiež prináleží látková pivnica o výmere 2 m2
- byt sa predáva čiastočne zariadený – zobrazené zariadenie v cene nehnuteľnosti
- mesačné náklady na prevádzku sú 119,- EUR / 2 osoby – kompletný rozpis je možné predložiť na požiadanie, elektrina 23,- EUR / mesiac.
- optický internet a televíziu je možné zabezpečiť vášho obľúbeného operátora, UPC a ďalší
- bytový dom má modernizovanú vstupnú halu, výmenné okná na spoločných priestoroch, vymenené bezpečnostné vchodové dvere, bytový dom je zateplený - energetický certifikát
- byt je plne funkčný a možný k užívaniu a nasťahovaniu
- správu bytového domu vykonáva Správcovská kancelária PROGRES, s.r.o.
- ďalšia už odsúhlasená investícia v bytovom dome postavenom v roku 1961 je do nového moderného výťahu
- Parkovanie verejné, parkovacia rezidenčná karta

Občianska vybavenosť:
- v tesnej blízkosti – Tesco Express, Fitness centrum, Kaviareň - Laundromat Café, 3x reštaurácia dostupná pešo, lekáreň,
- detské ihrisko, hokejové ihrisko Martinčekova, priamo vo vnútrobloku Základná umelecká škola Ľudovíta Rajtera, Základná škola Ružová dolina 29, Štadión FC Ružinov
- 1,1 km centrum Nivy, OBI – záhradné centrum, OC Retro
- Zastávka „Prievozská“ MHD č. 42, 70, 71, 72, N72

Cena nehnuteľnosti je 145.000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po odovzdanie nehnuteľnosti. Možnosť financovania hypotekárnym úverom - ochotne vám zabezpečíme jeho vybavenie.

PREDANÉ za cenu 145.000 vrátane provízie pre BondReality

V prípade záujmu o kúpu kontaktujte realitného makléra Ing. Peter Hubka, RSc., ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie a predstaví predávanú nehnuteľnosť.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.