Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj novostavbu 4 izb. rodinný dom v Galante.

RREZERVOVANÉ!
Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj modernú novostavbu- 4 izbový rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi v meste Galanta, časť Richtárske Pole.
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

- Dom je 4 izbová novostavba - bungalov v modernej novovybudovanej štvrti v Galante časť Richtárske Pole s výbornou dostupnosťou na D1 do Bratislavy a Trnavy. Rodinný dom je úsporný s fotovoltikou, samostatne stojaci a pozostáva z troch izieb, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, komory, kúpeľne, samostatnej toalety, zádverie a technickej miestnosti. V podkroví je vytvorený skladový priestor o výmere 20 m2. Obvodové múry a priečky sú z kvalitnej pezinskej tehly, sedlová strecha so škridlou a solárnymi panelmi, ktoré momentálne vyrábajú elektrickú energiu pre celý dom. Fasáda, podlaha a strop sú zateplené, kúrenie v dome je elektrické so samostatnými termostatmi v každej miestnosti s možnosťou napojenia na Wi-Fi a nastavenia teploty z mobilu, okná sú plastové s trojsklom, v dome je ďalej predpríprava na: krb, klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie, videovrátnik, zabezpečovacie zariadenie a alarm. Orientácia domu je juhozápadná a severovýchodná, možnosť parkovania troch áut na vlastnom pozemku. Dom sa predáva v štádiu holodom.

Pozemok je slnečný obdĺžnikového tvaru, má ideálnu šírku = 20m a dĺžku = 27,50 m, celková výmera pozemku je 550 m2,
- IS : dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu, elektrinu, na pozemku je aj plynová prípojka,

DISPOZÍCIA /viď pôdorys/ dom má šikovnú, efektívnu a veľmi praktickú dispozíciu, a to:
- Zádverie,
- Chodba, z ktorej je vstup do všetkých miestností v dome
- Izba č.1 s oknom do ulice,
- Izba č.2 s oknom do dvora,
- Izba č.3 s oknom do dvora
- Obývacia miestnosť s francúzskym oknom na terasu,
- Kuchyňa prepojená s obývačkou,
- Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom,
-Toaleta s geberitom,
- Komora s oknom pri kuchyni,
- Technická miestnosť,

VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI:

1. Dobrá dostupnosť do Bratislavy a Trnavy
2. Nízkoenergetická a úsporná stavba s fotovoltikou
3. Slnečný a útulný pozemok v tichej, modernej a
bezpečnej lokalite plnej zelene
4. Možnosť vybudovania viacerých parkovacích miest na
vlastnom pozemku
5. Možnosť dokončenia kúpeľne a kuchyne podľa vlastných
predstáv.
6. Výhodná cena

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Časť Richtárske Pole mesta Galanta je ideálna lokalita pre rodinné bývanie na mieste, ktorá Vám poskytne pokoj a bezpečie, po ktorom túžite a zároveň si môžete užiť komfort v rodinnom dome. Galanta má dobré napojenie na diaľnicu D1 a R7, v meste je kompletná občianska vybavenosť: školy, obchody, zdravotné stredisko, športovisko, reštaurácie a pod. Galanta má dobré vlakové a autobusové spojenie, je vyhľadávanou lokalitou s dobrou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy.

K dispozícii je aj virtuálna obhliadka a video prezentácia na priložených linkoch:

Virtuálna 3D obhliadka : https://my.matterport.com/models/uoT9ehMQ3yK

Video prezentácia :
https://www.youtube.com/watch?feature=shared&v=nrgvscs64Lo

Predajná cena pozemku a domu je za aktuálny stav spolu 199.000,-€.

Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, právny servis zabezpečovaný právnikom našej kancelárie, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania hypotekárneho úveru.

V prípade potreby Vám zabezpečíme aj znalecký posudok. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode.