**QREAL**Moderné bývanie bez starostí**

QREAL Vám ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt po rekonštrukcii na Toryskej ulici v Bratislave – Vrakuňa.

Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Celková výmera bytu predstavuje 50,18 m² vrátane murovanej pivnice s výmerou 2,90 m².

Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená a vybavená, vďaka čomu je vhodná na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Zariadenie bytu je vo veľmi dobrom stave, takmer nepoužívané.

Byt pôsobí príjemne, útulne a prakticky. V interiéri dominujú svetlé tóny, moderné zariadenie, nábytok na mieru a vkusne riešené úložné priestory.

REKONŠTRUKCIA BYTU ZAHŔŇA:

-výmenu elektroinštalácie
-výmenu vodoinštalácie
-plávajúce podlahy
-dlažbu
-obklady
-sanitu
-interiérové dvere a zárubne
-kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi
-teplovzdušnú rúru
-varnú dosku
-umývačku riadu
-digestor
-mikrovlnnú rúru
-chladničku s mrazničkou
-stierky
-plastové okná
-nábytok na mieru

DISPOZÍCIA BYTU:

Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s nábytkom na mieru, samostatnej kuchyne, prechodnej obývacej izby, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a praktického šatníka/odkladacieho priestoru s regálom.

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom prešiel viacerými úpravami, medzi ktoré patrí:

-výmena stúpacích rozvodov
-zateplenie
-obnova fasády
-nové vchodové brány
-plánovaná inštalácia výťahu

LOKALITA:

Toryská ulica vo Vrakuni ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, OD Hron, Tesco, Lidl, Billa, Kaufland, DM drogéria, zdravotné stredisko Bebravská, materská škola, základná škola aj detské ihriská.

Lokalita je vhodná pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

Byt sa predáva s kompletným vybavením v cene.

Nehnuteľnosť je kúpou voľná.

Cena: 203.800 EUR vrátane vybavenia

Cena je vrátane sprostredkovateľskej odmeny realitnej kancelárie.

Kontakt na obhliadku

Michal Toriška
tel.: 0904 905 148
e-mail: mtoriska@qreal.sk
www.qreal.sk

©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.