Priestranný 4-izbový rodinný dom | STANDARD

Luxusný veľkometrážny rodinný dom s altánkom na autá v novovybudovanej časti obce Vydrany blízko k prírode. Nachádza sa vedľa Dunajskej Stredy a cesta do Bratislavy trvá 25 minút. Všetky inžinierske siete sú dostupné (elektrika, miestna voda, kanalizácia, optický internet).

Fotky sú ilustračné, kupujúci môže rozhodovať o tom, aká bude farba domu, strechy alebo parkety či dlažby. Dá sa rozhodnúť aj tom, že kde sa bude nachádzať altánok na autá.

K rodinnému domu prislúcha 594 m2 pozemok a nachádza sa v obci Vydrany v novovybudovanej časti obce. Ide o novostavbu ktorá bude pripravená na bývanie na jeseň 2026.

Z obce sa dostaneme autom do
Dunajskej Stredy za 1 minútu,
Gabčíkova za 15 minút,
Šamorína za 15 minút
Bratislavy za 25 minút.

V cene je zahrnutý vyšší ŠTANDARD pričom klient má možnosť na výber materiálov a dizajnu.

Nehnuteľnosť je vykurovaná teplovodným podlahovým kúrením a krbom. O nízke náklady sa postará tepelné čerpadlo.

Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu.

Dostupný je aj optický internet na čo sú pripravené rozvody.

Povala je pochôdzna a dá sa to využiť ako sklad.

Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 136,50 m2
- zádverie 5,75 m2
- šatník 6,90 m2
- chodba 11,30 m2
- 1. izba / spálňa 12,15 m2
- 2. izba 10,60 m2
- 3. izba 10,60 m2
- tech. miestnosť 6,45 m2
- kúpeľňa 7,20 m2
- toaleta (č. 1) 1,70 m2
- jedáleň + obývacia izba spojená s kuchyňou 34,35 m2 + 9,60 m2
- špajza 2,20 m2
- toaleta (č. 2) 1,80 m2

- terasa 15,90 m2

Výhody:
- lokalita: nová lokalita v obci, diaľnica R7, príroda
- novostavba vo vyššom ŠTANDARDE (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot)
- kvalitné stavebné materiály ako 30 cm pálené tehly, 15 cm izolácia, Stegu, ...
- podkrovie kde je vybudovaná ešte jedna miestnosť ktorá v prípade potreby slúži ako sklad
- trámová strecha
- bariérový plot
- pred domom je miesto na parkovanie zo zámkovej dlažby
- kanalizácia a verejný vodovod
- priestranný dom so 4 izbami a so záhradou
- klimatizácia a elektrické žalúzie sú v cene

Predpríprava:
- krb
- videovrátnik
- elektrická brána
- alarm
- kamerový systém

Hotový nadštandard:
- vonkajšie žalúzie
- klimatizácia


Dom sa predáva v stave ŠTANDARD (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) a nasťahovanie je možné cca. od decembra. Fotky sú ilustračné, detaily sa dokončia podľa dohody.

Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme.