NOVOSTAVBA s nadštandardom - ihneď k nasťahovaniu!!!

Ponúkame na predaj Skolaudovanú novostavbu, 4-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM. Možnosť sa ihneď nasťahovať. Dom je dokončený v nadštandarde.

Stačí si priniesť kufre a vybaliť osobne veci.
V rodinnom dome nájdete všetko od nábytku na mieru až po pračku...

Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov.
Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, a kanalizácia je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady.

Súčasťou predajnej ceny je aj:
- oplotenenie zo všetkých strán, vrátane prednej brány.
- nadštandard (komplet dokončené kúpeľne, interiérové dvere, podlahy v celom dome, kuchyňa na mieru, vstavane skrine a nábytky na mieru, komplet elektronika - umývačka riadu, chladnička, vstavaná rúra, vstavaná mikrovlna rúra, vstavaná sklo keramická doska, pračka...)
- terasa, parkovanie pre 3 autá, chodníky okolo domu
- vedľa domu je vyvedená voda na závlahu
-Tepelné čerpadlo zn. Buderus s 200 l zásobníkom (podlahové vodné kúrenie)
-Omietky - sádrové zn. BAUMIT
-Podlahy - tepelnoizolačný poter zn. PROFIBAU
-Steny - tehlové murivo
-Elektroinštalácia - osadené zásuvky a vypínače zn. LEGRAND
-Strecha zn. Bramac
-Trativod s napojenými dažďovými zvodmi (betónové skruže)
-Terasa - zámková dlažba
-Energetický certifikát A1

Cena nehnuteľnosti je v prevedení holodom.


Občianska vybavenosť a okolie:

Obec je vzdialená len 17 km od hlavného mesta SR. Dokončením rýchlostnej komunikácie R7 sa umožnil presun do centra Bratislavy už za 15 minút.

Dopravu do lokality zabezpečuje vlak spoločnosti Leo Express na trase Bratislava – Komárno, zastávka Kvetoslavov, ktorá je vzdialená pešou chôdzou len 200 metrov. Ďalšou možnosťou je autobusová doprava viacerými spoločnosťami priamym spojom na AS Bratislava za 33 minút.

Blízko obce a to priamo v meste Šamorín sa nachádza unikátny multifunkčný komplex X-bionic sphere s rozlohou 1 000 000 m2.
Komplex ponúka zázemie pre rodiny, milovníkov zdravého životného štýlu a wellnessu, profesionálnych športovcov a športových nadšencov. Súčasťou areálu je jedno z najmodernejších a najväčších olympijských jazdeckých centier, moderné atletické stredisko, prvotriedny X-BIONIC HOTEL i špičkové kongresové priestory.

V obci sa nachádza štátna materská škola Hviezdoslavov, súkromná materská škola ORTEA a Cirkevná spojená škola sv. Martina - základná škola sv. Martina a základná škola umelecká sv. Martina.
Obec Hviezdoslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v obchodnej Galérii "AREÁL SENECKÁ" ako sú obchodný reťazec BILLA, COOP Jednota, Lekáreň BENU, TETA drogéria, Pepco, ZOO shop, trafika, hobby obchod. Aktuálne v obci prebieha výstavba zdravotného strediska a 3. supermarketu budúca Obchodná Galéria Hviezdoslavov - projekt v realizácii, termín ukončenia v roku 2024. Pri novo zrekonštruovanom obecnom úrade sa nachádza nová pošta Hviezdoslavov.


Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Pre viac informácii ma kontaktujte aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: +421 948 444 001
lutea@lutea.sk