AXIS REAL | Krásny 2-izb. byt, Bratislava II Ružinov, ul. Hraničná

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADA

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom pekný, kompletne zariadený 2-izbový byt s pivničnou kobkou v lokalite Bratislava II – Ružinov na ulici Hraničná.
Tento slnečný byt s celkovou výmerou 57,60 m² (byt 56 m², pivnica 1,6 m²) sa nachádza na prízemí v 6-poschodovom kompletne zrekonštruovanom bytovom dome.
Prenajíma sa kompletne ZARIADENÝ.
Orientácia bytu je na východ – kuchyňa a spálňa, a na západ – obývacia izba.
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby (9,94 m²), dvoch nepriechodných izieb (18,32 m² a 14,93 m²), kuchyne (8,52 m²), kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a k dispozícii je aj pivničná kobka.

VÝHODY:
❶ KOMPLETNE ZARIADENÝ BYT
❷ SAMOSTATNÉ NEPRIECHODNÉ IZBY
❸ DOSTATOK ÚLOŽNÉHO PRIESTORU
❹ PIVNICA
❺ VÝBORNÁ LOKALITA

STAV BYTU:
Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt. V byte sú plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou a plastové okná. Ústredné kúrenie s radiátormi v izbách s možnosťou regulácie. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu Bosch, chladnička s mrazničkou, elektrická a mikrovlnná rúra, plynová varná doska a digestor). V spálni je manželská posteľ, nočné stolíky a šatníková skriňa, v obývacej izbe rozkladacia sedačka a nábytok. Dostatok úložných priestorov zabezpečuje aj veľká vstavaná skriňa v chodbe. Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú čisté a udržiavané.

PLATBY:
Mesačné nájomné je 650,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vo výške 200,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške polovice celkového jednomesačného nájomného + DPH.

LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Ružinov, Prievoz, na ulici Hraničná. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a príjemného rezidenčného prostredia s dostatkom súkromia.
Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na obchvat, diaľnicu aj centrum mesta (cca 10 minút autom), ako aj dobré spojenie MHD. Lokalita je zároveň strategicky umiestnená smerom na letisko a business zóny (Mlynské nivy, downtown), čo ocenia najmä pracujúci.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, služby, školy, škôlky, detské ihriská aj športoviská.
Ružinov je známy množstvom zelene a oddychových zón, čo z neho robí jednu z najobľúbenejších mestských častí na bývanie.
Lokalita pôsobí pokojne, s prevažne rezidenčnou zástavbou, pričom poskytuje všetky výhody mestského života na dosah.

/ PRENÁJOM / 2-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II RUŽINOV / PRIEVOZ / HRANIČNÁ ULICA / PIVNIČNÁ KOBKA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.