***PREDANÉ!!!***BabonyTRE I Na predaj 4-izbový rodinný dom pri Žiline

Spoločnosť Babony TRE ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obľúbenej a tichej obci Lietavská Lúčka, len niekoľko kilometrov od Žiliny a cca 200 km od Bratislavy.

Hlavné charakteristiky:
• Plocha pozemku: 484 m²
• Zastavaná plocha: 102 m²
• Úžitková plocha: 120 m²
• Podpivničený: áno
• Počet poschodí: 1 + možnosť dorobenia podkrovia
• Počet izieb: 4
• V dome je elektrina, obecný vodovod, centrálna kanalizácia a plyn

Cena: 129 000 € vrátane všetkých právnych služieb spojených s prevodom vlastníckeho práva na kupujúceho

Popis domu:
• Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa s komorou, obývacia izba, jedna väčšia izba a jedna menšia izba
• Poschodie: možnosť dorobenia podkrovia – strecha a krov sú v dobrom stave
• Kúrenie: kombinované – možné na tuhé palivo alebo plyn
• Dom je tehlovy – hrúbka stien cca 30 cm, čo zabezpečuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu

Výhody lokality:
Lietavská Lúčka je tichá a malebná obec. Vďaka nedávno otvorenej časti diaľnice D1 Hričovské Podhradie – Lietavská Lúčka je vzdialenosť do Bratislavy cca 200 km. Tento úsek je súčasťou hlavného dopravného koridoru TEN-T a zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť.
Ideálne pre tých, ktorí hľadajú:
• rodinný dom s možnosťou individuálnej úpravy a dorobenia podkrovia,
• pokoj od mestského ruchu pri zachovaní pohodlného prístupu k infraštruktúre,
• komfortné bývanie v ekologicky čistej lokalite.

Nezmeškajte šancu stať sa majiteľom tohto rodinného domu v Lietavskej Lúčke!

INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. – Andrii Oksanichenko, PhD
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk

Budeme radi, ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku.
********************************************************
For Sale: 4-Room Family House in Lietavská Lúčka

Babony TRE offers for sale a 4-room family house located in the popular and quiet village of Lietavská Lúčka, just a few kilometers from Žilina and approximately 200 km from Bratislava.

Main Features:
• Plot size: 484 m²
• Built-up area: 102 m²
• Usable area: 120 m²
• Basement: yes
• Floors: 1 + possibility to finish the attic
• Number of rooms: 4
• Utilities: electricity, municipal water, central sewage, gas
• Price: €129,000 including all legal services for the transfer of ownership to the buyer

House Description:
• Ground floor: entrance hallway, bathroom with WC, kitchen with pantry, living room, one larger bedroom, and one smaller bedroom
• Attic: possibility to finish the attic – the roof and frame are in good condition
• Heating: combined – possible with solid fuel or gas
• The house is built of bricks – wall thickness approximately 30 cm, providing excellent thermal and sound insulation

Location Advantages:
Lietavská Lúčka is a quiet and picturesque village. Thanks to the recently opened section of the D1 highway Hričovské Podhradie – Lietavská Lúčka, the distance to Bratislava is about 200 km. This section is part of the main TEN-T transport corridor and ensures excellent transport accessibility.

Ideal for those seeking:
• a family house with the possibility of individual modifications and attic finishing,
• peace away from city noise while maintaining convenient access to infrastructure,
• comfortable living in an environmentally clean area.

Don’t miss the chance to become the owner of this family house in Lietavská Lúčka!

INFO:
Real Estate Agent Babony TRE s.r.o. – Andrii Oksanichenko, PhD
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk

We will be happy to arrange a non-binding viewing with you.