Piata Avenue | Útulný rodinný dom - Teplička nad Váhom

Piata Avenue ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Teplička nad Váhom. Dom ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania, príjemnej atmosféry a výbornej dostupnosti do Žiliny.

Nehnuteľnosť s podlahovou plochou cca 105 m² a zastavanou plochou 60 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 324 m².

Základné informácie:
• podlahová plocha: cca 105 m²
• zastavaná plocha: 60 m²
• pozemok: 324 m²
• orientácia: juh / sever – dostatok denného svetla počas celého dňa
• čiastočné podpivničenie

Dom je postavený z tehly, pričom v roku 2018 bola realizovaná prístavba z Ytongu, ktorá rozšírila obytný priestor a zvýšila komfort bývania.

Rekonštrukcia a technický stav:
• kompletné zateplenie (15 cm polystyrén + minerálna vlna)
• sedlová strecha s plechovou krytinou, zateplená Nobasilom
• plastové okná
• nová elektroinštalácia (medená, nové ističe)
• podlahy: dlažba a plávajúca podlaha

Kúrenie:
• plynové kúrenie
• možnosť využitia kachlí (7,5 kW) – príjemná atmosféra počas zimných dní

Inžinierske siete:
• verejný vodovod
• kanalizácia
• elektrina
• plyn
• vlastná studňa – ideálna na polievanie záhrady

Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné spojenie do Žiliny.

Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – dohodnite si obhliadku:
Adrián Masný
0902 558 252
masny@piataavenue.sk
www.piataavenue.sk