Dom s bazénom pri vlaku do Bratislavy | 4 parkovacie miesta

Parkovanie pre 4 autá, bazén so slanou vodou a vlak do Bratislavy len 4 minúty pešo.

Táto novostavba v Kvetoslavove ponúka kombináciu, ktorú v okolí nájdete len zriedka. Dom je dokončený vrátane kuchyne, bazéna, terasy, závlahy, trávnika, oplotenia a parkovania. Po kúpe vás nečakajú ďalšie mesiace dokončovania ani desaťtisícové investície do exteriéru.

Kupujete hotový dom pripravený na bývanie.

⸻

EXTERIÉR, KTORÝ UŽ NETREBA DOKONČOVAŤ

Mnohé novostavby sa predávajú s holým pozemkom. Tu je všetko pripravené.

približne 60 m² spevnenej plochy pre pohodlné parkovanie až 4 vozidiel

terasa s bazénovou zónou o výmere približne 60 m²

zapustený bazén so slanou vodou

automatická technológia bazéna

protiprúd

podvodné LED osvetlenie

vlastná studňa

automatická závlaha

založený trávnik

okrasné dreviny

kompletné oplotenie pozemku

vstupná brána

⸻

NADŠTANDARDNÝ PRIESTOR PRE CELÚ RODINU

Veľkosť izieb patrí medzi silné stránky domu.

* hlavná spálňa 16,5 m²
* izba 14,5 m²
* izba 14,5 m²
* technická miestnosť / šatník 9 m²
* kúpeľňa 11 m²
* samostatné WC
* druhé WC v kúpeľni
* bidetová sprška

Dominantou dennej časti je takmer 3-metrový HS portál, ktorý prepája obývaciu izbu s terasou a bazénom. Posuvné dvere sa ovládajú ľahko jednou rukou.

⸻

TECHNICKÉ VYBAVENIE

teplovodné podlahové kúrenie

plynový kondenzačný kotol Viessmann

zateplenie 20 cm

príprava na centrálnu klimatizáciu

príprava na vonkajšie žalúzie

príprava na alarm

príprava na kamerový systém

vinylové podlahy

bezfalcové interiérové dvere

krb

pochôdzny úložný priestor pod strechou približne 25 m²

kanalizácia

obecná voda

plyn

⸻

INTERIÉR PRIPRAVENÝ NA VÁŠ VLASTNÝ ŠTÝL

Dom je dokončený kvalitnými a nadčasovými materiálmi, pričom zámerne neobsahuje zariadenie obývacej izby, spální ani dekoratívne prvky.

Budúci majiteľ si tak môže interiér zariadiť presne podľa svojho vkusu bez nutnosti odstraňovať alebo prerábať rozhodnutia niekoho iného.

Neutrálna farebnosť, moderná kuchyňa, vinylové podlahy a bezfalcové dvere vytvárajú čistý základ, ktorý sa ľahko prispôsobí modernému, minimalistickému aj nadčasovému štýlu bývania.

Namiesto kompromisov získavate priestor, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv.

⸻

PREMYSLENÁ ORIENTÁCIA DOMU

kuchyňa a hlavná spálňa orientované na východ

obývacia izba orientovaná na juh

dve izby orientované na západ

Vďaka orientácii je dom prirodzene presvetlený počas celého dňa.

⸻

LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS

Jedna z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti.

vlaková stanica s priamym spojením do Bratislavy približne 4 minúty pešo

Billa a nákupné centrum približne 2 minúty pešo

obľúbená zmrzlina približne 30 metrov

občianska vybavenosť a služby v bezprostrednej blízkosti

napojenie na R7 približne 1 km

Bajkalská ulica v Bratislave približne 14 minút jazdy mimo dopravnej špičky

⸻

PREČO JE TENTO DOM INÝ?

Väčšina novostavieb v okolí vyžaduje po kúpe ďalšie investície do parkovania, terasy, bazéna, závlahy, trávnika alebo oplotenia.

Tu je všetko hotové.

Získate nadštandardné izby, bazén so slanou vodou a protiprúdom, parkovanie pre 4 autá, kompletné exteriérové úpravy, pešiu dostupnosť vlakovej stanice a nákupného centra, pričom interiér zostáva pripravený na zariadenie podľa vášho vlastného vkusu.

Cena: 450 000 € vrátane DPH