Na predaj 3 izb. bungalov v Záhorskej Vsi okres Malacky

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách Vám vo výhradnom zastúpení, predstavuje pekný 3‑izbový rodinný dom - bungalov s čiastočným zariadením, ktorý leží na pozemku s rozlohou 2,52m² v centre obce Záhorská Ves.

Pri rýchlom jednaní je možná dohoda o cene.

Dom so šikmou strechou je postavený v roku 2023 z kvalitných materiálov, s celkovou zastavanou plochou 110m² a s dvorom o výmere 142m², na Povodňovom námestí v obci Záhorská Ves, okres Malacky.
Dom je vykurovaný podlahovým kúrením elektricky, má moderné okná a dvere , voda je z BVS a napojený je na 8m3 žumpu, lebo v obci je obmedzená kanalizácia.
Obec zabezpečuje ťahanie žumpy.

DISPOZÍCIA:
Obytná plocha cca 89,54m²
Vstup do domu je zo dvora. Zo vstupnej chodby sa priamo vchádza do spálne, do izby, do kúpeľne a do toalety. Chodba ďalej pokračuje do obývačky prepojenej s kuchyňou. Pred obývačkou sú ešte dvere do komory.
V izbách sú plávajúce podlahy a zvyšok domu má dlažbu.
Kuchyňa je kompletne vybavená elektrospotrebičmi, tiež sklokeramickou doskou s digestorom v strede.
Z obývačky sa dá priamo vyjsť sklenenými posuvnými dverami na terasu. Táto časť obývačky evokuje pocit zimnej záhrady.
V kúpeľni je vaňa, sprchový kút a kúpeľňový nábytok.
Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom so zásobníkom na teplú vodu.
Celú vnútornú stranu domu obklopuje dvor v tvare písmena L, kde sa celoročne dobre darí rastlinám. V rohu dvora je altánok.
Pozemok je oplotený, a kvalitnou posuvnou bránou sa dá vojsť do dvora autom.
Jedno parkovacie miesto je aj pred domom.

Ponuka je určená pre rodiny s denným dochádzaním za prácou do Bratislavy alebo blízkych priemyselných parkov. Tiež je zaujímavý pre pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do Rakúska. Kompa cez rieku Moravu do Rakúska je občanov Záhorskej Vsi zdarma. Do Záhorskej Vsi vedie romantická cyklotrasa z bratislavského Devína.
V obci je ústretový Obecný úrad.

https://www.zahorskaves.sk/25764/pre-obcana

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti obce Záhorská Ves, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, základné obchody, reštaurácie a športoviská. Výborné dopravné spojenie s Bratislavou a Malackami. Bratislava je vzdialená 40km, Malacky 17km.

FINANCOVANIE:
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám zastreší kompletný servis naša certifikovaná hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti

V cene je zahrnuté:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy do katastra, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisoch všetkých energií.