Rodinné bývanie v srdci Bratislavy! Radový dom s veľkým potenciálom, tichá ulica, výborná dostupnosť – BA Trnávka, 108 m²

TUreality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – Trnávke. Dom s úžitkovou plochou 108 m² na pozemku 125 m² ponúka ideálny základ pre moderné rodinné bývanie alebo atraktívnu investíciu.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ tichá ulica v stabilnej rezidenčnej štvrti s rodinnými domami
✅ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, MHD
✅ výborné napojenie na Trnavskú cestu, obchvat aj diaľnicu
✅ dlhodobo vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom
________________________________________________________________________________________________________
➡️DOM:
= rodinný dom – radová zástavba – Bratislava – Trnávka
= čiastočne podpivničený
= úžitková plocha 108 m²
= pozemok 125 m²
= parkovanie pred domom
= inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia
= vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom
= mesačné náklady 189 €
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
- predsieň
- obývacia izba
- kuchyňa s jedálenskou časťou
- spálňa
- detská izba/pracovňa
- izba
- kúpeľňa s WC
- samostatné WC
- sklad/komora
- pivnica
- predzáhradka
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* kuchyňa vybavená kuchynskou linkou,
* plastové okná
* podlahy: keramická dlažba a laminátové parkety
* kúpeľňa so sprchovým kútom alebo vaňou, keramické umývadlo, WC
* vykurovanie plynovým kotlom, výhrevné telesá radiátory
* ohrev TÚV plynovým kotlom
* predzáhradka
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Dom sa nachádza v mestskej časti Trnávka, ktorá je súčasťou Ružinova. Lokalita disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu jasle, materskú školu, základnú školu aj viaceré stredné školy, kostol, zdravotné stredisko, poštu a políciu. V blízkosti sa nachádzajú veľké nákupné strediská Avion a Soravia, a taktiež prírodné kúpalisko Zlaté piesky. MHD zabezpečujú autobusové linky so zastávkami Avion Shopping Park. Napojenie na Trnavskú cestu a diaľnicu D1 umožňuje rýchly príjazd do centra aj mimo mesta.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Radový rodinný dom na Trnávke predstavuje výnimočnú príležitosť – buď pre rodinu hľadajúcu kvalitné bývanie v overene pokojnej a dobre zapojenej lokalite, alebo pre investora s výhľadom na stabilný prenájom. Dom je plne pripravený na bývanie, alebo je ho možné rekonštruovať podľa vlastnej predstavy, pričom dispozičný základ je praktický a premyslený. Táto adresa si dlhodobo drží vysokú hodnotu na trhu.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícii bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 273.900,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800