Útulný rodinný dom s garážou a krbom v pokojnej obci Závod – len 45 km od Bratislavy

Číslo ponuky : 2777, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom o celkovej výmere 85,53 m², situovaný na pozemku o rozlohe 433 m² + podiel na prístupovej ceste (70 m²). Dom je postavený z tehly, má ihlanovú strechu so škridlovou krytinou a ponúka príjemné bývanie s praktickou dispozíciou.

Presnú dispozíciu bytu, rozlohu a rozmery si môžete pozrieť v pôdoryse a 3D pôdoryse, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Celková rozloha 85,53 m² - z toho dom 63,74 m² + garáž 21,79 m²
• Rozloha pozemku 433 m² + 70 m² podiel na prístupovej ceste
• Okná: plastové
• Podlahy:
• izby - plávajúca
• ostatné miestnosti - dlažba
• Krb v obývacej izbe – ideálny na vytvorenie príjemnej atmosféry
• V kúpeľni vaňa, WC a bojler
• Kúrenie: plynové gamatky

DISPOZÍCIA DOMU:
1. Predsieň................5,64 m²
2. Kuchyňa..............11,30 m²
3. Kúpeľňa s WC.....6,30 m²
4. Obývačka...........23,52 m²
5. Spálňa.................16,98 m²
6. Garáž...................21,79 m²

Dispozícia domu je prakticky riešená a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie.

INŽINIERSKE SIETE:
• Elektrina
• Mestská voda
• Kanalizácia
• Studňa
• Plyn

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
• Pokojná lokalita mimo ruchu mesta
• Ideálna kombinácia súkromia a dostupnosti
• Garáž priamo na pozemku – súčasťou domu
• Krb pre príjemnú atmosféru
• Kombinácia mestských sietí a vlastnej studne
• Ideálna veľkosť pozemku na oddych aj záhradu

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OBCI:
• Materská a základná škola
• Potraviny a menšie obchody
• Pošta
• Reštaurácia a služby
• Športoviská a možnosti voľnočasových aktivít
• Pravidelné autobusové spojenie

Dostupnosť:
• Malacky: približne 12 km
• Bratislava: približne 45 km (cca 40–50 min autom)

CENA:
• Cena domu: 79.900 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
• Na dome nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný.
• Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.

FINANCOVANIE:
• Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
• Poskytujeme komplexné služby v oblasti predaja a kúpy nehnuteľností vrátane vybavenia hypotekárneho úveru – zabezpečíme celý proces, aby ste sa mohli venovať svojim prioritám bez zbytočných starostí
• Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a úver Vám nebude schválený, rezervačnú zálohu Vám vrátime

KONTAKT A OBHLIADKA:
• Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér
• Tel. č. +421 910 706 802
• E-mail: ciz@vasereality.sk
• Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 18 rokov

Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny.
Realitná kancelária Vaše Reality Vám k nehnuteľnosti ponúka kompletný servis bez starostí, ktorý zahŕňa:
• Kompletný právny servis od rezervácie až po úspešný prevod vlastníctva
• Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a návrhu na vklad do katastra
• Uhradenie poplatkov za kataster a osvedčenie podpisov
• Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri odovzdaní nehnuteľnosti
• Zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami

Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality
Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť.

Čo získate s nami:
• Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol).
• Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva.
• Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom.
• Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami.
• Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu.

Naša filozofia:
Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom.
U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.