NA PREDAJ | Moderný 3i rodinný dom | Láb, okr. Malacky

Hľadáte bývanie, kde sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií, v tichej lokalite a zároveň s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy? Tento dom spĺňa všetko.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj modernú novostavbu radového rodinného domu v obci Láb, skolaudovanú v roku 2018. Ide o nehnuteľnosť v bezchybnom technickom stave, ktorá ponúka ideálnu kombináciu komfortu, nízkych prevádzkových nákladov a praktického dispozičného riešenia.

Dom je pripravený na okamžité bývanie – bez kompromisov.

Základné informácie:
• 3 izbový RD
• Úžitková plocha: 75,88 m²
• Pozemok: 197,50 m²
• Typ: radový rodinný dom
• Podlažie: prízemie
• Kolaudácia: 2018

---

Technológie a vybavenie, ktoré dávajú zmysel:

Dom je vybavený modernými prvkami, ktoré šetria vaše náklady a zvyšujú komfort každodenného života:

• Fotovoltika – on-grid systém s výkonom 4,5 kWp a možnosťou rozšírenia na hybrid
• Klimatizácia 3,5 kW – s funkciou vykurovania
• Kamerový systém Hikvision (3 kamery)
• Plynový kotol Protherm s teplovodným kúrením
• Plastové okná s interiérovými žalúziami
• Kvalitná murovaná stavba (Siporex) so zateplením

---

Interiér a praktické riešenia:

• Kuchynská linka so spotrebičmi je súčasťou predaja
• Vstavaná skriňa na chodbe
• Plne zariadená kúpeľňa + samostatné WC
• Detská izba – zariadenie podľa dohody

Dom pôsobí vzdušne, funkčne a je ideálny pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny.

---

Exteriér, ktorý využijete naplno:

• Záhradný domček na pozemku
• Studňa ako zdroj úžitkovej vody
• Kompletné oplotenie (murované aj pletivové)
• Parkovacie státie priamo pri dome

Pozemok je udržiavaný a poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie.

---

Lokalita:

Obec Láb patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie, komunitnú atmosféru a zároveň výbornú dostupnosť do mesta.

• Bratislava: cca 40 minút
• Vlaková stanica (Plavecký Štvrtok): 10 minút pešo
• Občianska vybavenosť v dosahu
• Príroda a možnosti oddychu v bezprostrednom okolí

---

Cena: 205 000 EUR
Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov.

---

Zabezpečíme pre Vás:
• Kompletný právny servis
• Hypotekárne poradenstvo na mieru
• Všetky administratívne úkony
• Bezpečný a plynulý priebeh predaja

---

Ak hľadáte dom, ktorý dáva ekonomicky aj prakticky zmysel, a nechcete robiť kompromisy medzi cenou, kvalitou a lokalitou, táto ponuka stojí za vašu pozornosť.

Kontakt:
0918 726 913

Dohodnite si obhliadku ešte dnes.