Polyfunkčný objekt - firemné sídlo v Bratislave v P. Biskupiciach na predaj

AFY real ponúka na predaj dvojpodlažný polyfunkčný objekt s ďalšou samostatnou stavbou na 612 m2 pozemku v pokojnej časti v Podunajských Biskupiciach.

Objekt so šiestimi miestnosťami v Podunajských Biskupiciach prešiel čiastočnou rekonštrukciou a jeho dispozičné riešenie ho predurčuje k variabilnému využitiu vášho podnikateľského zámeru.
Môžete si ho premeniť na firemné sídlo, kancelárske priestory, skladové priestory, predajňu, ambulanciu - možností je veľa. Záleží len na potrebách vašej podnikateľskej činnosti a vašej fantázií. Je len na Vás ako sa rozhodnete, treba však brať ohľad na to, že dom je umiestnený v zastavanej oblasti. Napriek tomu sa možnostiam využitia medze nekladú :-)

Ponuka nehnuteľnosti na ul. Janka Kráľa:
Pozemok
- rovinatý oplotený pozemok o výmere: 612 m2
- zastavaná plocha: 194 m2 + 32 m2 (hlavný objekt + samostatná stavba)
- terasa: 17 m2
- kopaná studňa hl. 10 m
- samostatná podzemná pivnica , žumpa
- na pozemku sa ďalej nachádza: dažďová kanalizácia + vpusty a vsakovacia šachta, spevnené plochy pred domom a garážou
- inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, kanalizácia, internet
- možnosť parkovania priamo na pozemku aj na ulici pred pozemkom

Hlavný objekt s garážou:
I.N.P. – vstup, zádverie, miestnosť pre malú kuchynku, toaletu, kúpeľňu, možnosť skladu v pod schodiskovým priestorom a tri samostatné nepriechodné miestnosti, súčasťou je aj garáž a technická miestnosť so samostatným vstupom
Podlahová plocha je: 165 m2 (vrátane garáže)
II. N.P. – schodisko, miestnosť pre malú kuchynku, toaletu, kúpeľňu a tri samostatné nepriechodné miestnosti, vstup do podkrovia
Podlahová plocha je: 100 m2
Podlahová plocha I. N.P. a II. N.P. spolu: 265 m2

Samostatná stavba s pivnicou:
- I.N.P. – dve miestnosti so samostatným vstupom
- pivnica je rozdelená na tri miestnosti (sklady)
Podlahová plocha spolu: 56 m2

Technické vybavenie objektu:
- plynové kúrenie: I.N.P. – podlahové, II. N.P. radiátory
- príprava TUV
- elektroinštalácia svetelná a motorická, dátové rozvody, elektronický zabezpečovací systém
- zabezpečovacie zariadenie

Nehnuteľnosť bola postavená a skolaudovaná v r. 2004, posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2023.
Cena je vrátane provízie z kúpnej ceny. (zahŕňa: realitné a právne služby spojené s predajom/kúpou a prevodom nehnuteľnosti, kompletnú zmluvnú dokumentáciu spojenú s predajom/kúpou a prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo s hypotekárnym špecialistom a ďalšie služby podľa vzájomnej dohody)
Kontakt: Juraj Greššo, gresso@afyreal.sk, +421 910 588 722