VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA - Na predaj priestranný, štýlový 3-izbový byt s balkónom v Europalace – Žilina

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v prestížnom projekte Europalace na ulici Vysokoškolákov. Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince na 8. poschodí a zaujme veľkorysou výmerou, kompletným zariadením v cene a energetickou triedou A. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú komfortný mestský život, ako aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na okamžitý prenájom.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 83,6 m²
Balkón: 7,1 m²
Pivnica: 4,9 m²
Stav: Kompletná rekonštrukcia (stavba z roku 2011, skelet / železobetón, energetický certifikát A)
Parkovanie: Možnosť dokúpiť vyhradené parkovacie miesto v garážovom dome s 24/7 strážnou službou (25.000 €)
Ďalšie údaje: 8. poschodie z 21, optický internet, káblová televízia, predáva sa kompletne zariadený

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC.

Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý balkón (7,1 m²) a pivničná kobka (4,9 m²), ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a praktické ukladanie vecí.

Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- Kompletná kvalitná rekonštrukcia — byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie
- Energetická trieda A — garancia optimálnych prevádzkových nákladov
- Vyhľadávaná a prestížna adresa v objekte Europalace na Vlčincoch
- Vyššie poschodie (8./21) s dostatkom prirodzeného svetla a pekným výhľadom
- Priestranný balkón (7,1 m²) a pivnica (4,9 m²)
- Možnosť dokúpenia garážového státia so strážnou službou 24/7
- Kompletná telekomunikačná infraštruktúra (optika, KTV)
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí
- Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia (bez potreby ďalších investícií do zariadenia)

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v žilinskej mestskej časti Vlčince (ulica Vysokoškolákov) s vynikajúcou dostupnosťou a kompletným mestským zázemím.

V blízkom okolí nájdete obchody, nákupné centrá, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie moderného mestského bývania a všetkých výhod, ktoré táto vyhľadávaná časť Žiliny poskytuje.

Cena:

259.000 €
Mesačné náklady sú približne 226 € / mesiac + energie.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ing. Veronika Grečmalová - 0918 142 390

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.