OCCAM | Moderný 3i byt s balkónom, Ivanka pri Dunaji – ideálny pre pokojné rodinné bývanie, len 10 minút od Bratislavy

Occam New Home ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v Ivanke pri Dunaji. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie alebo ako investíciu na prenájom so stabilným výnosom.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Úžitková plocha bytu: 67,22 m2
Balkón: 3,62 m2
Celková výmera: 70,84 m2
Poschodie: 2. podlažie
Orientácia: S

DISPOZÍCIA
Vstupná predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, sklad, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, izba a balkón.

VÝHODY
-Ideálne pre pokojné rodinné bývanie
-Vhodné aj na investíciu so stabilným výnosom
-Odhadovaný prenájom cca 1000 €/mesiac
-Balkón
-Sklad v byte
-Efektívna dispozícia
-Novostavba

LOKALITA
Lokalita Ivanka pri Dunaji patrí medzi obľúbené rezidenčné oblasti v blízkosti Bratislavy. Ide o jeden z najbližších satelitov k Bratislave, ktorý sa momentálne dynamicky rozvíja. Ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút autom). V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, možnosti športu a oddychu, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat.

CENA A DOPLŇUJÚCE INFO:
Cena: 256 872 €

Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11 000 €
Cena za uzatvárateľnú garáž: 32 000 €

Predpokladaná kolaudácia: koniec roka 2026
Odovzdanie bytov: január 2027
Obhliadky vzorových bytov: od polovice maja

Occam New Home poskytuje komplexné realitné služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností so zameraním na novostavby a kvalitné rezidenčné projekty. Spolupracujeme s významnými developerskými spoločnosťami.
Naši makléri sú odborne vyškolení profesionáli, ktorí úspešne absolvovali akreditované vzdelávanie v oblasti realitného sprostredkovania, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a korektný prístup ku každému obchodu.
Klientom zabezpečujeme kompletný servis od profesionálnej prezentácie nehnuteľnosti až po právny a finančný servis, s dôrazom na transparentný a bezstarostný priebeh celého procesu.
Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a nastavením predajnej stratégie. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.