OCCAM | PALAIS ESTERHÁZY 3i byt, Staromestská, 88,75 m2

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj jedinečný 3-izbový byt v komornom projekte Palais Esterházy v prestížnej lokalite Starého Mesta. Staňte sa súčasťou výnimočného projektu, kde sa história a nadčasovosť spájajú v dokonalej harmónii. Exkluzivitu projektu Palais Esterházy podčiarkuje najmä limitovaná ponuka len 20 luxusných rezidencií a 14 prémiových komerčných priestorov s nádvorím, ktoré zaručuje komorné prostredie a maximálnu diskrétnosť pre budúcich majiteľov.

Palais Esterházy – kde minulosť a budúcnosť tvoria dokonalý domov.

BYT: Celková výmera je 88,75 m2. Byt sa nachádza na 3./3. poschodí a je orientovaný na juh. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta aj sklad/ kobku.

DOKONČENIE: September 2028

DISPOZÍCIA:
• Vstupná predsieň
• Obývačka s kuchyňou a jedálňou
• 2 spálne
• Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou
• Samostatná toaleta

ZARIADENIE: Byt sa predáva vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa:

- PODLAHY: Vysokokvalitné drevené parkety s možnosťou ukladania parkiet aj do ,,stromčeka,,
- OBKLADY: Gresová dlažba zn. Tuscania
- SANITA: Kvalitné umývadlá a vane od zn. Villeroy & Boch Finion a armatúra zn. Hansgrohe Finoris
- DVERE: Vstupné - protipožiarne, bezpečnostná trieda, Interiérové: drevené, plné, hladké dvere osadené do zárubne výšky 2300 mm, so skrytými pántmi, hliníková zárubňa je po osadení zaomietaná za rovno so stenou.
- Podlahové KÚRENIE
- CHLADENIE: Energeticky účinné chladiace stropy
- Možnosť ÚPRAVY štandardu podľa osobných predstáv klienta

PARKOVANIE: Parkovanie v podzemnej garáži.

PROJEKT EESTERHÁZYHO PALAIS:
• Nadčasová elegancia – Historický exteriér s charakteristickým šarmom doplnený luxusne zrekonštruovanými interiérmi s veľkorysými výškami stropov

• Ekologická zodpovednosť – Vykurovacie a chladiace systémy bez emisií CO₂ prinášajú nižšie prevádzkové náklady
• Exkluzívna lokalita – V srdci Starého Mesta s kaviarňami, galériami a pamiatkami na dosah ruky
• Výnimočné parkovanie – 142 podzemných parkovacích miest s priamym prístupom zo Staromestskej ulice
• Inteligentné technológie – Moderné vybavenie spájajúce komfort s efektívnosťou

CENA: 869.992 €

LOKALITA: Palais Esterházy sa nachádza v najexkluzívnejšej časti Bratislavy - priamo v srdci historického Starého Mesta. Táto prestížna adresa ponúka všetko, čo k životu potrebujete. Výhodná poloha na Staromestskej ulici zabezpečuje výbornú dostupnosť autom s priamym vstupom do podzemnej garáže. V okolí sú v bezprostrednej blízkosti spoje MHD do všetkých častí Bratislavy. V pešej vzdialenosti nájdete najlepšie reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie, obchody aj oddychové zóny na Dunajskom nábreží. Palais Esterházy predstavuje jedinečný životný štýl spájajúci historické dedičstvo s modernou eleganciou – ideálne riešenie pre náročných klientov hľadajúcich prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť.

ID inzerátu: 13353660

Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.