REZERVOVANÝ KOMPLETNE ZARIADENÝ PRIESTRANNÝ 3I BYT S DVOMI BALKÓNMI A PIVNICOU

REZERVOVANÝ

moderný dizajn | výborná dispozícia | orientácia na dve svetové strany | špajza | šatník | klimatizácia | kúpou voľný

Snívate o modernom mestskom bývaní v byte, ktorý dýcha čistotou a štýlom? Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí len nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií? Tento presvetlený trojizbový byt s premyslenou dispozíciou si Vás získa svojou atmosférou a nadštandardným vybavením.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený trojizbový byt s dvomi balkónmi a pivnicou na Baltskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice a v miestnej časti Dolné hony.

Vstúpte do virtuálnej prehliadky:

https://my.matterport.com/show/?m=TPWqzygMVEA

Byt:

Tento byt pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, špajze, spálne, pracovne, kúpeľne spojenej s toaletou, šatníka, predsiene a haly.

Po vstupe do bytu sa dostávame do predsiene, v ktorej je po ľavej strane umiestnený praktický samostatný šatník.

Ďalej sa prechádza do krásne presvetlenej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, ktorá je srdcom tohto bytu. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi značky Electrolux a doplnená o barový pult. Priamo pri kuchyni sa nachádza samostatná špajza. Z obývacej izby je výstup na slnečný balkón orientovaný na juhozápad.

Kúpeľňa je nadštandardne vybavená sprchovým kútom aj rohovou vaňou, skrinkou s umývadlom, skrinkou so zrkadlom, toaletou, bidetom a automatickou práčkou tiež značky Electrolux.

Po pravej strane je situovaná spálňa a izba, ktorá je momentálne využívaná ako pracovňa. Z pracovne je výstup na druhý balkón, ktorý je orientovaný na severovýchod.

O teplo a ohrev vody sa stará plynový kotol. Príjemnú teplotu si aj v teplých letných mesiacoch udržíte vďaka klimatizácii v obývacej miestnosti.

Bytový dom:

Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2003.

K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená v suteréne bytového domu.

Lokalita:

Bytový dom je situovaný na Baltskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Obchodný dom Avion Shopping Park je vzdialený do 10 minút vlastným automobilom. Výbornú dostupnosť zabezpečuje mestská hromadná doprava, pričom na zastávku Podzáhradná prejdete peši za 7 minút. Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. Cyklotrasy a neďaleký Lesopark Vrakuňa poskytujú veľa možností na aktívne trávenie voľného času.

Silné stránky tohto bytu sú najmä:

- kompletne zariadený moderným nábytkom,
- výborná dispozícia bytu so šatníkom a špajzou,
- dostatok úložného priestoru v byte aj v pivnici,
- dva balkóny s orientáciou na dve svetové strany,
- nadštandardná kúpeľňa kombinujúca vaňu aj sprchový kút,
- klimatizácia zabezpečujúca príjemnú teplotu v byte,
- kúpou voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie.

Výmera: úžitková plocha: 88,8 m2 (z toho balkóny 5,94 m2)

Náklady na bývanie: 200 € / mesiac

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Kontakt k obhliadke:

Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk