3-izbový byt, Straková ulica pri Hviezdoslavovom námestí, úžitková 109 m2, terasa 46 m2, vonkajšie parkovanie

Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v historickom centre Bratislavy na
prestížnej Strakovej ulici pri Hviezdoslavovom námestí. Byt má úžitkovú výmeru 109 m²,
priestrannú terasu o výmere 46 m² a balkón 8 m². Nachádza sa na 2. poschodí historickej
budovy a vďaka juhozápadnej orientácii je celý byt krásne presvetlený prirodzeným denným
svetlom. Súčasťou predaja je aj vonkajšie parkovacie miesto vo vnútrobloku.

Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom centre mesta, len pár krokov od Slovenského
národného divadla. Lokalita ponúka jedinečné spojenie historickej atmosféry Starého Mesta s
komfortom mestského života.

Najväčšou dominantou bytu je veľkorysá terasa o výmere 46 m² orientovaná smerom na
Hviezdoslavovo námestie, ktorá poskytuje unikátny priestor na oddych, posedenie či
reprezentatívne mestské bývanie. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 8 m².

Interiér si zachoval autentický charakter historickej nehnuteľnosti – vysoké stropy s výškou
približne 4 metre, pôvodné drevené parkety a veľké historické okná vytvárajú elegantnú a
vzdušnú atmosféru. Byt prešiel čiastočnou modernizáciou, vrátane rekonštrukcie rozvodov a
vybudovania vlastného kúrenia.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej
kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, toalety, kumbálu a priameho vstupu na terasu a
balkón.

Významným benefitom je vlastné parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré predstavuje v tejto
lokalite nadštandardnú výhodu a je zahrnuté v cene nehnuteľnosti.

Byt je vhodný na komfortné mestské bývanie, ako reprezentatívne sídlo firmy alebo ako
investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia a prenájmu.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – kvalitné reštaurácie,
kaviarne, obchody, služby, galérie, historické centrum mesta aj výborné dopravné napojenie.

Predajná cena nehnuteľnosti je 1.020.000,- EUR vrátane parkovacieho miesta vo vnútrobloku.

Info a obhliadky: Salay +421 948 599 090 F