REZERVOVANÉ KOMPLETNE ZARIADENÝ 2I BYT S PIVNICOU A 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI

REZERVOVANÉ

moderná rezidenčná štvrť | pokojná a rodinná atmosféra | v blízkosti nákupné centrum | klimatizácia | alarm

Hľadáte moderné bývanie v Bratislave, kde Vás po práci privíta ticho, garantované parkovanie a kompletná občianska vybavenosť len na skok od domu? Tento svetlý, kompletne zariadený 2-izbový byt v Podunajských Biskupiciach spája výhody komornej atmosféry s komfortom veľkomesta.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt s pivnicou a 2 parkovacími miestami na Monardovej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice.

Vstúpte do virtuálnej prehliadky:

https://my.matterport.com/show/?m=WWvJCP8AwFi

Byt:

Dispozične byt pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, spálne, samostatnej kúpeľne, toalety a chodby.

Po vstupe do bytu sa dostávame na chodbu s veľkou vstavanou skriňou. Priamo je umiestnená kúpeľňa so sprchovým kútom, skrinkou s umývadlom, skrinkou so zrkadlom a práčkou. Výhodou je samostatná toaleta. Po ľavej strane je situovaná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmivrátane umývačky riadu. Po pravej strane nachádza spálňa.

Byt sa predáva zariadený, čo Vám výrazne uľahčí sťahovanie a počiatočné náklady.

Orientácia bytu zaručuje ideálne svetelné podmienky počas celého dňa. Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na juhovýchod, čo priestor krásne presvetlí, zatiaľ čo spálňa je orientovaná na severozápad, čo oceníte najmä pre príjemný a nerušený spánok.

O teplo a ohrev vody sa stará plynový kotol. Príjemnú teplotu aj v teplých letných mesiacoch si udržíte vďaka klimatizácii v obývacej miestnosti.

Ochranu a bezpečnosť bytu a jeho obyvateľov zabezpečuje alarm.

Dom:

Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu s dvomi nadzemnými podlažiami a len s 3 bytmi. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu a kanalizácie.

K bytu prislúcha podiel na spoločnej pivnici, ktorá je zdieľaná s ďalšími dvoma susedmi, čo bohato postačuje na uloženie sezónnych vecí.

Vy aj Vaša návšteva pohodlne zaparkujete na 2 vonkajších parkovacích miestach.

Lokalita:

Dom je situovaný v novej zástavbe na Monardovej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Nové obchodné centrum Retail Park Podunajská Brána je vzdialené iba 10 minút peši. Výbornú dostupnosť zabezpečuje mestská hromadná doprava, pričom na zastávku Ligurčeková prídete pešo za 7 minút. Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. Cyklotrasy a Lesopark Vrakuňa poskytujú veľa možností na aktívne trávenie voľného času.

Silné stránky tohto bytu sú najmä:

- kompletne esteticky a prakticky zariadený,
- klimatizácia v obývacej miestnosti,
- dostatok úložného priestoru vo vstavanej skrini a pivnici,
- až 2 vonkajšie parkovacie miesta,
- nová, tichá rezidenčná štvrť s rodinnou atmosférou,
- obchodné centrum Retail Park Podunajská Brána na skok,
- zastávka MHD Ligurčeková len 7 minút pešo,
- rýchly prístup osobným automobilom na diaľnicu.

Výmera: úžitková plocha: 54,1 m²

Náklady na bývanie: 220 € / mesiac

V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Kontakt k obhliadke:

Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk