Na predaj svetlý 1-izbový byt s balkónom a pivnicou v obľúbenej lokalite Trnávka – Doležalova ulica

Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 1-izbový byt s výmerou 36 m² po staršej kompletnej rekonštrukcii, situovaný na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom na Doležalovej ulici v mestskej časti Ružinov – Trnávka.

Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu realizovanej v roku 2007, pričom súčasťou objektu je aj nová elektroinštalácia. Výhodou je pokojný vchod s menším počtom bytových jednotiek, ktorý poskytuje vyšší komfort bývania a dostatok súkromia. K bytu patrí balkón orientovaný na juhozápad a pivničná kobka v suteréne domu.

Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, pričom lokalita aktuálne nespadá do parkovacej politiky PAAS.

Dispozícia bytu
vstupná predsieň – 3,44 m²
samostatná kuchyňa – 10,60 m²
priestranná izba – 16,98 m²
kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC – 3,22 m²
balkón – 2,07 m²
pivničná kobka – 2,80 m²
Vybavenie

Byt sa predáva s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov (sporák, rúra). V obytnej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. Samozrejmosťou sú plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere.

Výhody nehnuteľnosti
svetlá juhozápadná orientácia
samostatná kuchyňa
balkón
pivničná kobka
výťah
optické internetové pripojenie
pokojný bytový dom s menším počtom bytov
bezplatné parkovanie pred domom
možnosť okamžitého nasťahovania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
Lokalita

Trnávka patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v rámci Ružinova. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a nákupných centier. V krátkej vzdialenosti sú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA a PHAROS. Priamo pred domom sa nachádza detské ihrisko a zastávky MHD zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj jednoduchý prístup na diaľničný obchvat.

Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 160 € mesačne bez nákladov na elektrinu.

Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom.

Cena bytu: 155 000€ + 3000€ provízia pre realitnú kanceláriu

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0917 832 641